Willkommen in Bergstedt! Neubau-Doppelhaushälfte als Erstbezug in familienfreundlicher Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Bergstedt! Die modernen Doppelhaushälfte wird als Neubau-Erstbezug vermietet. Alle Häuser verfügen über vier Zimmer und bieten bei insgesamt ca. 189 m² Mietfläche höchsten Wohnkomfort. Die Energieeffizienzklasse A+ wird durch die moderne Wärmepumpe gewährleistet. Das ca. 40 m² große Wohnzimmer bietet eine offene Küchensituation und ist durch die bodentiefen Fenster sehr gut belichtet. Die zwei Terrassen und der Garten sind somit durch verschiedene Türen zugängig. Vor Bezug wird vermieterseitig eine moderne Einbauküche mit Kochinsel eingebaut, die mieterseitig mit den entsprechenden Elektrogeräten ergänzt werden muss. Einen Küchenplan legen wir nach Erhalt gern vor. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein modernes, hochwertig gestaltetes Duschbad sowie ein halbes Zimmer, das sich perfekt als großzügige Garderobe oder auch als Homeoffice anbietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Größen von ca. 11 m², ca. 11,5 m² und ca. 14 m². Auch auf dieser Ebene steht ein hochwertiges Voll- und Duschbad zur Verfügung. Ein weiteres Plus ist der ausgebaute Keller, der mit hohen Decken und Designfußboden so gestaltet wurde, dass sich neben dem Vorrats- und Technikraum und auch hier hervorragend die Möglichkeit für ein Homeoffice, Spiel- oder Gästezimmer anbietet. Die jeweiligen Gartenanteile sind pflegeleicht gestaltet.

Sonstiges
Ein Bezug des Hauses ist zum 1. Juni 2026 möglich. Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten abgeschlossen. Zudem wird eine Indexmiete vereinbart. Alle verbrauchsabhängigen Kosten wie die Be- und Entwässerung sowie Strom rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab. Um eingehende E-Mail-Anfragen korrekt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bei Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, anzugeben. Vielen Dank! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unseren Immobilienangeboten wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 189,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1