Architektenhaus mit wunderschönem Blick zum Alsterlauf!

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint zeitlose Eleganz mit einer der begehrtesten Wohnlagen - direkt am idyllischen Alsterlauf. Auf einem traumhaften, ca. 1.160 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet die Immobilie beeindruckende Blickachsen ins Grüne und einen wunderschönen, unverbaubaren Ausblick auf die Alster. Die großzügige Wohnfläche von ca. 360 m² erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sechs Schlafzimmern, drei stilvollen Bädern sowie einem Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit, Helligkeit und Großzügigkeit begeistert und durch seine Raumhöhe von bis zu 3,70m ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Eine Vielzahl praktischer Einbauschränke, die optimal in die Architektur integriert sind, schaffen viel Stauraum, fügen sich harmonisch ins Design ein und sorgen für ein aufgeräumtes, modernes Wohngefühl. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen alle über einen direkten Zugang in den sonnigen Garten. Ein besonderes Highlight ist die riesige und uneinsehbare Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der exklusiven Lage einlädt. Der Ausblick ins Grüne ist faszinierend. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sorgen Kamine für eine behagliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Das Haus wurde ursprünglich um 1968 erbaut und im Jahr 2001 umfassend renoviert, wobei der charakteristische architektonische Stil bewahrt und gleichzeitig modernisiert wurde. Ein neuer Gebäudeanstrich im Jahr 2025 verleiht der Immobilie zusätzliche Frische und Wertigkeit. Im Weiteren wird die Immobilie zum Einzugsdatum über eine neue Heizung sowie eine neue und hochwertige Küche verfügen. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Doppelgarage sowie die harmonische Verbindung von Architektur, Natur und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Ein Zuhause für höchste Ansprüche - in absolut privilegierter Lage.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 106,00 m², Gesamtfläche: 466,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2001