Sehr schöne, moderne Haushälfte mit überdacher Terrasse und Balkon

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 538 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 538 m²
26789 Leer - Loga
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265T8HZNG81E

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Objektbeschreibung

Auf einem wunderschönen, unverbaubaren Grundstück wurde diese schöne, großzügige und hochwertige Haushälfte erbaut, die wir Ihnen ab dem 01.08.2026 zur Miete anbieten können. Die wirklich gelungenen Raumaufteilung wird Ihnen sicher gefallen: Im Erdgeschoss befindet sich das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche und alleine über 47 m² Fläche, die Eingangsdiele mit Garderobe, das Gäste-WC mit Dusche sowie der Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist in drei Zimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon in Südausrichtung haben, sowie ein großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch aufgeteilt. Über eine ausziehbare Treppe im Flur erreichen Sie den Dachboden mit reichlich Stauraum. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 133,54 m². Große, fast überall bodentiefe Fenster lassen die Räume hell und freundlich erstahlen. Neben der großen Rasenfläche, die Ihnen Platz für z.B. Spielgeräte, das Trampolin oder den Pool bietet wurde eine überdachte Terrasse angelegt. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Nebengebäude für Fahrräder usw. rundet dieses Angebot ab.

Sonstiges
Machen Sie diese Haushälfte zu Ihrem neuen Zuhause, die Übernahme kann zum 01.08.2026 erfolgen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 538 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
10,45 €
Nebenkosten
130,00 €
Kaution
2800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Im gesamten Erdgeschoss wurden großformatige Bodenfliesen verlegt, die Boden im Obergeschoss wurden in Holzoptik gestaltet. Die Bäder sind ebenfalls mit großformatigen Fliesen gestaltet und unterstreichen so den modernen Gesamteindruck. Neben der überdachten Terrasse ist zusätzlich ein Balkon vorhanden, der von zwei Zimmern aus erreichbar ist. Sämtliche Fenster verfügen über elektrische Aussenrollläden. Der Glasfaser-Anschluss garantiert eine schnelle Internetverbindung. Beheizt wird die Haushälfte mit einer zeitgemäßen Luft-Wärmepumpe, in allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verbaut.

Die Einbauküche kann von den jetzigen Mietern gegen Entgelt übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die junge Haushälfte finden Sie in in einer Wohnsiedlung in Leer-Eisinghausen. Highlight dieses Grundstückes ist, dass es nahzu unverbaut ist und bleibt, Sie also dauerhaft den Blick ins Grüne genießen können.

Bemerkenswert ist auch die gute Verkehrsanbindung: In Richtung Innenstadt können ist es nur ein paar Minuten mit dem Rad, der EmsPark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist sogar fußläufig erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in weniger als fünf Minuten an der nächsten Auffahrt zur A28/A31 Richtung Oldenburg, Emden, Niederlande, Ruhrgebiet usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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