Bezugsfreies, ebenerdiges Einfamilienhaus am Julianenpark

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.195 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.195 €
Grundstück
ca. 0 m²
26789 Leer - Heisfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IFVNTH1A1X

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Objektbeschreibung

In einer zentralen Wohnlage in direkter Nähe zum Julianenpark bieten wir Ihnen gerne dieses großzügige, ebenerdige Wohnhaus zum kurzfristigen Antritt an. Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 160 m². Sie betreten das Haus über einen Windfang, von wo aus Sie das Gäste-WC, das Büro und die großzügige Eingangsdiele mit offenem Kamin erreichen. Die Diele geht offen in den äußerst geräumigen Wohn- und Essbereich über. Ausserdem erreichen Sie von der Diele aus ein Arbeitszimmer sowie die Küche mit Einbauküche. Ein anschließender Flur mit Nebeneingangstür ermöglicht Zugang zur überdachten Terrasse, einem kleinen Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie dem Keller. Über eine Bodentreppe ist von hieraus auch der Dachboden begehbar. An die Diele schließt ein weiter Flur an, von dort aus kommen Sie in das Schlafzimmer, die beiden weiteren Zimmer sowie das Tageslicht-Vollbad. Die Gartenanlage ist mit Hecken, Büschen, Sträuchern, Bäumen und Rasenflächen abwechslungsreich gestaltet. Zwei Terrassen sowie zwei PKW-Aussenstellplätze runden das Angebot ab.

Sonstiges
Dieses großzügige und ebenerdige Wohnhaus ist bezugfrei und kann ab sofort übernommen werden.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.195,00 €
Preis/m²
7,47 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
2.050,00 €
Kaution
2390
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
472.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Holzfenster sind selbstverständlich isolierverglast. Das Haus ist in einigen Räumen mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Im Keller haben Sie reichlich Platz zum Abstellen, Basteln usw. Weiteren Stauraum finden Sie auf dem Dachboden. Ihnen stehen zwei Terrassen (eine davon mit einem Glasdach überdacht) zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Sie finden das Haus in einer zentralen Innenstadtlage. Von hieraus sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. mit sehr kurzen Wegen erreichbar. Der beliebte Julianenpark liegt quasi direkt vor der Haustür und lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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