Einfamilienhaus · 180 qm · m. Sout. WHG in Lev.-Berg. Neukirchen

Es handelt sich um ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit folgender Ausstattung:

- ca. 180 qm Wohnfläche

- ca. 30 qm Nutzfläche (Waschküche und Dachboden)

- UG: Souterrainwohnung mit Bad

- Waschküche

- EG: Büro- / Gästezimmer mit Toilette

- Doppelgarage

- 1. OG: Wohnzimmer mit Küche und Kamin

- Wintergarten

- Gästezimmer mit Bad

- zusätzliche Gästetoilette

- 2. OG: Schlafzimmer und Badezimme

- DG: Dachspeiche

- Heizung: Pellets

Das gesamte Haus ist gefliest und befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand.

Insgesamt gibt es 3 Badezimmer und 2 weitere Gästetoiletten.

Die Einbauküche kann für VB 1.500 € übernommen werden.

Das Haus ist nutzbar als Einfamilien oder Zweifamilienhaus. Im Keller befindet sich eine Souterrain-Wohnung mit eigenem Badezimmer (ges. ca. 40 qm).

Die Doppelgarage hat einen unmittelbaren Zugang in das Haus und kann optional mitangemietet werden (+ 150 €). Des Weiteren ist noch eine Einzelgarage (+ 80 €) verfügbar sowie mehrere Aussen-PKW-Stellplätze (20 €/Stellplatz) auf dem Grundstück.

Zu dem Haus gehört kein unmittelbarer Garten. Es kann aber der Garten des Nachbarhauses (4 Parteien-Haus) mitgenutzt werden. Alternativ gibt es noch einen Einzelgarten auf dem anderen Nachbargrundstück, der zur Alleinnutzung angemietet werden kann (+ 50 €).

Mietbeginn: ab 01.08.2026 oder nach Absprache.

Anforderungen an den oder die neuen Mieter:

- Festes Arbeitsverhältnis seit mind. 6 Monaten.

- Positive aktuelle Schufa (nicht älter als 3 Monate).

- Kein Insolvenzverfahren (auch kein beendetes).

- Keine Vollstreckungsmaßnahmen in den letzten 3 Jahren.

Belegung mit max. 5 Personen.

Interessenten werden gebeten, eine Selbstauskunft zu übersenden. Gerne maile ich ein Formular für die Selbstauskunft zu. In diesem Fall bitte die eMailadresse unmittelbar mitteilen, da hierüber keine PDF-Dateien verschickt werden können..

Sie haben bereits eine ausgefüllte Selbstauskunft? Dann können Sie mir diese gerne direkt zumailen. Die eMail kann hier leider nicht genannt werden (wird von Kleinanzeigen blockiert. Ich maile diese als PN gerne zu.

Ein Besichtigungstermin wird nur nach Vorlage einer Selbstauskunft/Bewerbermape vergeben.

BITTE BEACHTEN:

Sie erfüllen die Anforderungen an den Mieter nicht?

-> Die Bewerbung führt zur Absage.

Sie wollen mit mehr als 5 Personen einziehen?

-> Die Bewerbung führt zur Absage.

Auf Einzeiler antworte ich nicht mehr. Jeder ernsthaft interessierte sollte in der Lage sein, mehr als einen Satz zu verfassen.

"Ist das Haus noch frei?"

-> Solange die Anzeige geschaltet ist, steht das Haus noch zur Vermietung.

Auf anonyme Anfragen reagiere ich ebenfalls nicht mehr. Ich möchte schon wissen, mit wem ich es zu tun habe.

Ansonsten freue ich mich über nette Anfragen, die ich versuche zeitnah zu beantworten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00