Zukunftsorientiert wohnen in Wiesmoor - modernes Reihenmittelhaus

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Grundstück
ca. 200 m²
26639 Wiesmoor - Wiesmoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G6KJYI2SPN

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Neubauhaus bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause über zwei Etagen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und schaffen ein angenehmes Wohngefühl für Paare oder Familien. Als Erstbezug präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen und modernen Zustand. Helle Räume, klare Linien und eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise sorgen für ein attraktives Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Ergänzend unterstützt die Solaranlage auf dem Dach eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung. Stellplatzmöglichkeiten befinden sich direkt im Außenbereich und runden das Angebot komfortabel ab. Die Immobilie verbindet modernes Wohnen, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort - ideal für alle, die einen hochwertigen Neubau im Erstbezug suchen.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,00 m², Gesamtfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 30,00 m², Dachbodenfläche: 13,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
10,95 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.300
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Die Immobilie verfügt über zwei Bäder, welche jeweils mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet sind.
Zudem ist eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden. Rollläden sind an den Fenstern installiert und bieten eine zusätzliche Privatsphäre. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im Badezimmer und Vinyl in den übrigen Räumen. Die Qualität der Ausstattung der Immobilie wird als gehoben eingestuft, was auf die hochwertigen Materialien zurückzuführen ist.

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Wiesmoor, einer Stadt im schönen Ostfriesland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wohnstraßen und die Nähe zur Natur aus. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Das Ottermeer und weitere Grünflächen sind in fünf Gehminuten erreichbar.

Wiesmoor ist eine charmante Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Die Fußgängerzone bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Auch kulturelle Highlights wie das Moormuseum und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für Abwechslung im Alltag. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Städte und die Nordseeküste.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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