Flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie: Büro-und Lagerfläche mit Rolltor und Anlieferung

• Außenstellplatz

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage im Aalener Stadtteil Wasseralfingen, einem wirtschaftlich starken und traditionsreichen Standort mit hervorragender Infrastruktur.Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend:Die Bundesstraße B29 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Aalen, Schwäbisch Gmünd sowie in RichtungStuttgart.Der Bahnhof Wasseralfingen sowie mehrere Buslinien sorgen zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.Wasseralfingen zeichnet sich durch wirtschaftliche Stabilität, eine hohe Kaufkraft im Einzugsgebiet sowie eine stetig wachsende Infrastruktur aus.Unternehmen profitieren von einem etablierten Geschäftsumfeld sowie einer guten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.Dieser Standort bietet somit ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen –sei es im Einzelhandel, im Dienstleistungsbereich, als Praxis, Büro oder für andere gewerbliche Konzepte.