Moderne Gewerbehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
k.A.
73434 Aalen - Fachsenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M6SWZQJVXX

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und moderne

Gewerbehalle in verkehrsgünstiger Lage von Aalen. Das Objekt überzeugt durch Ihre hochwertige Bauweise, eine großzügige Hallenfläche sowie eine flexible Nutzbarkeit und eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerhaltung, Produktion ode

Dienstleistungsunternehmen.

Die lichtdurchflutete Halle bietet optimale Arbeitsbedingungen und ermöglicht durch ihre großzügige Raumhöhe vielfältige Nutzungskonzepte. Das große Tor gewährleistet eine komfortable Anlieferung sowie die problemlose Ein- und Ausfahrt von Transportfahrzeugen.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das vollwertige Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, das den täglichen Arbeitskomfort deutlich erhöht. Zusätzlich steht in der Halle ein weiteres Waschbecken zur Verfügung. Acht vorhandene Starkstromanschlüsse schaffen ideale Voraussetzungen für den Betrieb von Maschinen und

technischen Anlagen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Heizungs- bzw. Technikraum sowie die gepflegte Außenanlage. Die moderne Architektur und das repräsentative Erscheinungsbild sorgen zudem für einen professionellen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2015
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Provision
2,98 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
163.1
Wärmebedarf
147.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-07-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
-Moderne und gepflegte Gewerbehalle-Vielseitig nutzbare Hallenfläche-Großes Sektionaltor für komfortable Be- und Entladung-Hohe Decken mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten-Helle Halle durch großzügige Fensterflächen-Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken-Zusätzliches Waschbecken in der Halle-Starkstromanschlüsse vorhanden-Heizungsanlage mit Separater Heizungs- bzw. Technikraum-Gepflegte Außenanlage-Gute Zufahrtsmöglichkeiten auch für Transporter-Repräsentative Gebäudeoptik

Lagebeschreibung

Die Gewerbehalle befindet sich an einem etabliertenGewerbestandort mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B 29 sowie die Autobahn A7 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Ulm, Stuttgart, Heidenheim und Würzburg.Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewachsenem Gewerbeumfeld und der Nähe zur Stadt Aalen macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus Handwerk,Logistik, Produktion und Dienstleistung.Ideal für Unternehmen, die einen modernen, funktionalen und repräsentativen Gewerbestandort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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