Ab sofort: Raum für Ihre Vision: Moderne Praxis- oder Büroräume im Ärztezentrum Achim!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.595 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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1.595 €
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28832 Achim - Achim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253LHXHIRMWW

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Objektbeschreibung

Sie suchen moderne Büro- oder Praxisflächen in einem Ärztezentrum in Achim? Sie brauchen für Ihre Kunden eine möglichst barrierearme und ebenerdige Lage? Sie wünschen sich eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen? Dann sind Sie hier genau richtig! Im Herzen von Achim finden Sie hier im Erdgeschoss eines etablierten Ärztezentrums auf rund 150 m² Fläche die modernen Büro-/Praxisräume in einer abgeschlossenen Einheit. Ob ein ebenerdiger Zugang zu den Räumen oder eine optimale Aufteilung der Zimmer mit Büro-, Empfangs- und Personalräumen, ob ein jeweils separates Kunden- und Personal-WC oder ein zusätzliches Behinderten-WC, ob eine separate Personalküche oder bequem zu erreichende Parkplätze auf dem Grundstück, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem Angebot. Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite.

Sonstiges
Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.

Stichworte
Gesamtfläche: 152,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 5

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.595,00 €
Nebenkosten
825,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.190 €
Provision
2 Kaltmieten zuzügl. 19 % gesetzl. MwSt. sind vom Mieter zu tragen
2 Kaltmieten zuzügl. 19 % gesetzl. MwSt. sind vom Mieter zu tragen

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
25.4
Wärmebedarf
183.2
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-16
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Hier einige Ausstattungsdetails:

2021 modernisierte Räume * Ebenerdige Lage in einem etablierten Ärztezentrum * Modernes Gebäude * Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück* Großzügiger Eingangsbereich mit Wartezone * 4 bis 6 Büro oder Behandlungsräume * Personalküche * Kunden-WC * Separates Personal-WC * Zusätzliches Behinderten-WC*

Laufzeit Mietvertrag: z. B.
10 Jahre zuzügl. Option
für 2 * 5 Jahre mit Wertsicherungsklausel

Alle angegebenen Preise verstehen sich
jeweils zuzügl. der gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung

Ärztehaus Achim

Die Stadt Achim mit über 30.000 Einwohnern liegt direkt am Stadtrand von Bremen. Die überdurchschnittliche Kaufkraft zieht immer mehr Gewerbetreibende in die sich entwickelnde Kleinstadt im Speckgürtel von Bremen.

Das moderne Ärztehaus in der Meißlahnstraße liegt im lebendigen Zentrum Achims, nur wenige Gehminuten entfernt von der Fußgängerzone und dem Rathauspark.

Dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung - direkt über die A?27 erreichbar - und eigenen Parkplätzen bietet das Objekt exzellente Erreichbarkeit für Patienten und Besucher. Zusätzlich ist in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle.

Darüber hinaus überzeugt das Ärztehaus durch eine Vielfalt an Fachrichtungen (u.?a. Augenheilkunde, Urologie, Gynäkologie) sowie zeitgemäße Räume.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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