Attraktive Bürofläche im Herzen von Achim - 187 m² mit Teeküche & Außenstellplatz!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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mit Provision
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1.450 €
Preis/m²
k.A.
28832 Achim - Achim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQLEFUUGNK

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine neue Gewerbefläche in absolut zentraler Lage im Herzen von Achim? Sie legen Wert auf eine eigene Teeküche und getrennte WCs für Damen und Herren? Sie benötigen einen Parkplatz direkt auf dem Grundstück sowie weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe? Dann sind Sie hier genau richtig! Im 1. Obergeschoss eines traditionellen Geschäftshauses - ausschließlich gewerblich genutzt - erwartet Sie diese attraktive Bürofläche mit insgesamt ca. 187 m². Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Büroraum mit rund 90 m² und neuen Fenstern bildet das Herzstück dieser Einheit. Zwei zusätzliche Besprechungsräume bieten Platz für Meetings oder konzentriertes Arbeiten. Ein Abstellraum innerhalb der Fläche sowie eine eigene Teeküche sorgen für Ordnung und Komfort im Arbeitsalltag. Getrennte WC-Bereiche für Damen und Herren - jeweils mit Fenstern - sind ebenfalls vorhanden. Ein separates Telefon- und Datennetz sowie Fußbodeneinlässe für die Netzwerkverkabelung gewährleisten eine moderne technische Infrastruktur. Ein Stellplatz auf dem Grundstück steht zur Verfügung, weitere kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Für eine unverbindliche Anfrage nutzen Sie einfach das Kontaktformular auf dieser Seite.

Sonstiges
Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1989
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.450,00 €
Nebenkosten
320,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.900 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2 Kaltmieten zuzügl. 19 % gesetzl. MwSt.
2 Kaltmieten zuzügl. 19 % gesetzl. MwSt. sind vom Mieter zu tragen

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
16.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
94.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-03-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Reines Geschäftshaus (kein Wohnen) * 1. Obergeschoss * Großzügiger Büroraum * 2 weitere Besprechungsräume * Abstellraum innerhalb der Gewerbefläche * Teeküche * Getrennte WC-Bereiche für Damen und Herren * Eigenes Telefon und Datennetz * Fußbodeneinlässe für Telefon- und Datennetzwerk * Separater Stellplatz auf dem Grundstück * Miete und NK zuzüglich der gesetzl. MwSt. * Nebenkosten inkl. Heizkosten * Indexmiete *

Lagebeschreibung

1A-LageDie Stadt Achim mit über 30.000 Einwohnern liegt direkt am Stadtrand von Bremen. Die überdurchschnittliche Kaufkraft zieht immer mehr Gewerbetreibende in die sich entwickelnde Kleinstadt im Speckgürtel von Bremen.

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der City und ermöglicht Ihnen nicht nur an den beliebten Markttagen - der Achimer Wochenmarkt ist mit mehr als 50 verschiedenen Ständen einer der größten und beliebtesten Märkte dieser Region - viele Kundenkontakte und Besucher.

Dieser befindet sich genauso wie alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in direkter Nachbarschaft und bringt zusätzliche Laufkundschaft.

Die infrastrukturelle Anbindung zur A27 (Bremen-Hannover) sowie zur A1 (Bremen-Hamburg) ist sehr gut. Die Innenstadt von Bremen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze (12 min bis zum Bremer Hauptbahnhof)genauso wie Verden zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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