Für Einzelhandel, Lager, Produktion - große Gewerbefläche in Ahrensburg

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
7.15 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
7.15 €
22926 Ahrensburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23QGX5MXAECP

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche ist, durch die zentrale Lage im frequentierten Gewerbegebiets, sehr gut geeignet für den Einzelhandel. (Ehemals ALDI!) Das direkt angrenzende Lager mit 600 m2 verfügt über eine eigene rückwärtige Rampenandienung. DSL Anschluss, WC-Anlagen vorhanden.

Raumaufteilung

Die Gewerbefläche gliedert sich in einen vorderen, Verkaufs- oder Bürobereich von 770 m2, mit einer Deckenhöhe von 3 Metern sowie eine Lagerfläche von 600 m2 im hinteren Bereich, mit eigener Rampenandienung auf der Gebäuderückseite bei einer Deckenhöhe von 3,75m. Eine Einzelvermietung der jeweiligen, voneinander unabhängigen, Fläche ist möglich! Eine geänderte Raumaufteilung ist, nach Wunsch des Mieters, ohne Mehrkosten möglich. Die Räume werden in einem renovierten bzw. angepassten Zustand, nach den Vorstellungen des Mieters, übergeben.

Stichworte
Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Preis/m²
7.15 €
Nebenkosten
1,00 €
Heizkosten
1,00 €
Kaution
3 Brutto Monatsmieten
Stellplätze
10
Provision
Bei einer Anmietung erhebt die Firma Hiller Real Immobilen vom Mieter eine Courtage in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl.gesetzlicher MwSt..
Die Courtage ist verdient, fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Ahrensburger Gewerbegebiet-Nord liegt im unmittelbaren Randbereich Hamburgs. Die gesamte Infrastruktur der Großstadt ist somit nutzbar, dies gilt insbesondere für die Anbindungen zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel und zum Hamburger Hafen. Das bedeutende Gewerbegebiet, renommierte Firmen sind hier bereits angesiedelt, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 170 ha und befindet sich noch in Erweiterung.
Über die nur 4 Autominuten entfernt gelegene B75 ist die Hamburger und die Lübecker Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A1, Richtung Hamburg/Lübeck/ Bremen, und A24 Richtung Berlin sind in ca.10 Minuten ebenfalls schnell erreichbar. Auch an den ÖPNV ist das Gewerbegebiet Nord durch die Buslinie 169 des HVV gut angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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