Ladenlokal in direkter Innenstadtlage!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
15.15 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
15.15 €
59755 Arnsberg - Neheim-Hüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24JI1EJ3CSU4

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Objektbeschreibung

Mitten in Neheim, in der Fußgängerzone liegt dieses attraktive Ladenlokal. Das Objekt überzeugt durch seine hervorragende Lage und durch eine große Schaufensterfront, in der Sie für Ihr zukünftiges Gewerbe optimal werben können. Die Gesamtfläche des Ladenlokals beläuft sich auf 132 m², mit einem geräumigen Verkaufsraum, der viele Nutzungsmöglichkeiten verspricht. Der Optiker, der zuletzt dieses Ladenlokal genutzt hat, hat im hinteren Bereich noch 3 kleine Räume abgeteilt. Dies kann je nach Wunsch auch wieder zurück gebaut werden. Im Kellergeschoss befindet sich unter dem Verkaufsraum ein größerer Lager- oder auch Büroraum. Über eine Wendeltreppe ist er jederzeit zugänglich. Verwirklichen Sie hier Ihr Geschäftsmodell und profitieren Sie von der sehr guten Lage, direkt neben Ihrem Lieblings-Immobilienmakler am Bexley-Platz! Sprechen Sie uns an!

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 132,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
15.15 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
2.250,00 €
Kaution
4.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Er übernimmt die Courtage für Sie. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Geräumige Ladenfläche mit hervorragender Sichtbarkeit durch große Schaufensterflächen
- Großer Verkaufsraum und mehrere Räume im hinteren Teil
- Platz für Ihre Ware bietet das Kellergeschoss
- Modernisiertes WC für Sie und Ihre Mitarbeiter
- 2 Stellplätze im Hinterhof für Sie und Ihre Mitarbeiter
- Top-Nachbarschaft, direkt am Bexley-Platz

Lagebeschreibung

Die Neheimer Fußgängerzone ist für Ihr Ladenlokal die bestmögliche Lage im Umkreis. Hier werden Sie gesehen. Öffentliche Parkmöglichkeiten in größerer Zahl befinden sich zum Beispiel am nahe gelegenen Engelbertplatz und am St. Johannes Hospital. Der Busbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist keine 100m entfernt. In Ihrer direkten Umgebung befinden sich überwiegend Einzelhändler, sowohl kleinere inhabergeführte Geschäfte als auch größere Einzelhandelsketten, Gastronomiebetriebe und Büro- und Praxisflächen. Die Vielfalt an Angeboten lockt auch viele überregionale Kunden in die Neheimer Innenstadt, belegbar durch regelmäßige Frequenzmessungen. Die gesamte Umgebung ist insgesamt gut gepflegt, stark frequentiert und nicht nur für Einzelhandel ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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