Neheim: Attraktives Ladenlokal - Zum Vorzugspreis!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.240 €
Preis/m²
6.22 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.240 €
Preis/m²
6.22 €
59755 Arnsberg - Neheim-Hüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C9YBKB1YNC

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem attraktiven Ladenlokal im Herzen der belebten Fußgängerzone von Neheim. Dieses großzügige Objekt zur Miete bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit zur Präsentation und zum Verkauf Ihrer Waren. Dank der großzügigen Verkaufsfläche können Sie hier eine breite Palette an Produkten präsentieren, seien es Textilien, Schuhe oder Hardware aller Art. Für einen guten Start: Profitieren Sie von einer vergünstigten Kaltmiete bis zum 31.12.2027. Die modernen, zeitgemäßen Ausstattungsmerkmale und die beeindruckend große Fensterfront sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und bietet Ihnen gleichzeitig ausgezeichnete Möglichkeiten zur Gestaltung eines ansprechenden Werbeauftrittes. Das Obergeschoss verfügt über eine geräumige Lagerfläche, die Ihnen zusätzlichen Platz bietet. Diese Fläche kann flexibel genutzt werden und eignet sich ebenso als erweiterte Verkaufsfläche. Darüber hinaus finden Sie im oben ein separat abgeteiltes Büro, das sich hervorragend als Verwaltungsbereich eignet; Lagerflächen sowie ein einfaches Personal-WC sind ebenfalls vorhanden. Profitieren Sie von dieser erstklassigen Lage in Neheims Hauptstraße und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1938
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.240,00 €
Preis/m²
6.22 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.240,00 EUR
Provision
1,19 Monatskaltmiete inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Pflegeleichte Bodenbeläge im gesamten Ladenlokal
- Büroraum
- Mehrere Lagerräume im Gebäude
- Personal-WC
- Die Photovoltaikanlage des Vormieters kann günstig übernommen werden

Lagebeschreibung

In der Neheimer Fußgängerzone gelegen, profitieren Sie von der Shopping-frequenzstärksten Straße im Umkreis von 30 km. In der Neheimer Fußgängerzone gelegen, profitieren Sie von der shopping-frequenzstärksten Straße im Umkreis von 30 km. Hier werden Sie gesehen. Öffentliche Parkmöglichkeiten in größerer Zahl befinden sich zum Beispiel am nahe gelegenen Engelbertplatz und am St. Johannes Hospital. Der Busbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist keine 100m entfernt. In Ihrer direkten Umgebung befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, sowohl kleinere inhabergeführte Geschäfte als auch größere Einzelhandelsketten, Gastronomiebetriebe und Büro- und Praxisflächen. Die Vielfalt an Gewerbeflächen lockt viele Kunden in die Neheimer Innenstadt. Die gesamte Umgebung ist insgesamt gut gepflegt, stark frequentiert und nicht nur für Einzelhandel ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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