Neue Verkaufsflächen für gute Geschäfte!

Neu sanierte Büro-/Ladenflächen in unmittelbarer Nähe zur City-Galerie! Die Fläche teilt sich aktuell in einen großen Raum mit ca. 3,20 mtr. hohen Decken. Eine Unterteilung ist derzeit noch nach Abstimmung möglich. Im hinteren Bereich der Räumlichkeiten befinden sich Lagerflächen, ein Technikraum, ein Küchenraum sowie die nagelneuen WC-Anlagen. TOP Flächen für Ihr Gewerbe - nutzen Sie diese Chancen! Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Verbrauchsausweis Gewerbe Endenergieverbrauch Wärme: 49,8 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 122,5 kWh/(m²a) Wesentl. Energieträger: Erdgas / Strom Baujahr: 1996 Energieeffizienzklasse: - Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sonstiges
Die Flächen sind kurzfristig nach Absprache verfügbar. Eine gastronomische Nutzung ist leider nicht möglich, wir bitten daher bei Ihrer Anfrage um Beachtung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und präsentieren Ihnen die Flächen sehr gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Stichworte
Gesamtfläche: 195,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10