Moderne Gewerbefläche in exponierter Lage Aurichs

• Erstbezug
• Personenaufzug

Mikrolage
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem etablierten und gut erreichbaren Gewerbestandort im Auricher Stadtgebiet. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Handwerks-, Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben, wodurch sich ein professionelles und wirtschaftlich aktives Umfeld ergibt. Die Lage bietet eine gute Sichtbarkeit sowie eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Unternehmen und gewerbliche Nutzungen, unter anderem WEL Weser-Ems Lifte GmbH&Co.KG. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.
Die verkehrstechnische Anbindung innerhalb des Stadtgebietes ist sehr gut. Die Auricher Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die überregionalen Verkehrsachsen Richtung Emden, Leer und Oldenburg.
Makrolage
Die Stadt Aurich gilt als wirtschaftliches Zentrum Ostfrieslands und verfügt über eine stabile mittelständische Wirtschaftsstruktur mit Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Energie, Logistik, Handwerk und Dienstleistungen. Besonders die starke wirtschaftliche Entwicklung der regionalen Gewerbegebiete unterstreicht die Attraktivität des Standortes.
Aurich profitiert zudem von seiner zentralen Lage innerhalb Ostfrieslands sowie der guten Anbindung an die Bundesstraßen B72 und B210. Die Autobahn A31 ist in angemessener Fahrzeit erreichbar und verbindet die Region mit dem Ruhrgebiet sowie den niederländischen Wirtschaftsräumen.
Die Region bietet neben wirtschaftlicher Stärke auch eine hohe Lebensqualität mit Nähe zur Nordseeküste, einem attraktiven Wohnumfeld sowie einer guten Infrastruktur. Dies macht den Standort sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter langfristig interessant.