VIELSEITIGE GEWERBEFLÄCHE / FLEXIBLE COMMERCIAL IN SCHÖNEBERG | PROVISIONSFREI!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
k.A.
10823 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252FX31IWKGC

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Objektbeschreibung

ATTRAKTIVER ALTBAU IN SCHÖNEBERG! Der 5-geschossige Altbau "Grunewaldstr. 9 / Elßholzstr. 23" stammt aus dem Jahre 1893, befindet sich unter Denkmalschutz und verfügt über rund 20 Wohn- und 7 Gewerbeeinheiten . Es besteht aus zwei Vorderhäusern. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. (Denkmalschutz)

Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an! Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Lagerfläche: 35,78 m², Verkaufsfläche: 97,67 m², Wohnungsnr.: 2, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 10.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1893
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
1517.69 €
Hausgeld
335€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE SCHÖNEBERG!

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

* Schaufensterfläche
* Praktischer Grundriss
* Keller direkt aus der Einheit zugänglich (ca. 35,78 m²)
* WC
* Dielenfußboden
* Attraktive Investition
* TOP LAGE in Schöneberg
* Gas-Etagenheizung

Das Hausgeld beträgt voraussichtlich 335,00 € pro Monat.

Lagebeschreibung

Der Akazienkiez befindet sich im Stadtteil Schöneberg in Berlin. Er ist bekannt für seine lebendige und vielseitige Atmosphäre. Der Kiez erstreckt sich entlang der Akazienstraße und den umliegenden Straßen.

Im Akazienkiez gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften. Die gastronomische Szene ist besonders vielfältig, mit einer breiten Palette an internationalen Küchen sowie lokalen Berliner Spezialitäten. Hier finden Besucher alles von gemütlichen Bistros bis hin zu gehobenen Restaurants.

Neben dem kulinarischen Angebot gibt es auch zahlreiche Boutiquen, Vintage-Läden und unabhängige Geschäfte, die ein breites Sortiment an Kleidung, Schmuck, Kunsthandwerk und Designartikeln anbieten. Der Kiez ist ein beliebter Ort für Shopping-Liebhaber und bietet eine alternative Einkaufserfahrung abseits der großen Einkaufszentren.

Der Akazienkiez zeichnet sich auch durch seine entspannte und kreative Atmosphäre aus. Es gibt viele kleine Galerien, Kunsthandwerksläden und Ateliers, die lokale Künstler und ihre Werke präsentieren. In den Sommermonaten finden oft Straßenfeste und Märkte statt, bei denen die Bewohner und Besucher die Möglichkeit haben, lokale Produkte zu entdecken und die Gemeinschaft zu genießen.

Die Architektur des Akazienkiezes ist geprägt von Altbauten mit charakteristischen Fassaden. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt, was dem Kiez eine angenehme grüne Atmosphäre verleiht.

Der Akazienkiez ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die U-Bahn-Station Eisenacher Straße (U7) und die S-Bahn-Station Schöneberg (S1, S41, S42, S46) sind in der Nähe und bieten eine gute Anbindung an andere Teile der Stadt.

Insgesamt ist der Akazienkiez ein lebendiger und attraktiver Ort in Berlin, der für seine Vielfalt, Kreativität und entspannte Atmosphäre bekannt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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