Gewerbeinvestment in Kreuzberg: Gut vermietete Büroräume - schönes Gründerzeithaus - jetzt sichern

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
k.A.
10965 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2594FV7U5IWZ

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Objektbeschreibung

Ihr Büroinvestment in Kreuzberg: Diese weitläufige, gut vermietete Bürofläche liegt im Erdgeschoss eines charmanten Gründerzeitgebäudes. Dank des praktischen Grundrisses ist die Fläche effizient nutzbar. Das im letzten Jahrhundert gebaute und vor rund 20 Jahren sanierte Wohn- und Geschäftshaus Gate14 beherbergt Gewerbeflächen und 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Das liebevoll gestaltete Entrée begrüßt Bewohner und Gäste des Hauses mit einer Gewölbedecke, Naturstein-Elementen und Stuck. Das Objekt umschließt einen Innenhof: Im Vorderhaus und Hinterhaus führen Treppenhäuser mit Tageslicht zu den Wohneinheiten.

Stichworte
Wohnfläche: 151,26 m², Nutzfläche: 151,26 m², Gesamtfläche: 151,26 m², vermietbare Fläche: 147,16 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: GE 02

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3363.69 €
Hausgeld
347€
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1903
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
113
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-03
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
.Gut erreichbar im EG
.Effizienter Grundriss
.Küche
.WC

Lagebeschreibung

.Kreuzberg, westlich vom Viktoriapark
.160 m zum Supermarkt (Lidl, Bäckerei Pera, DHL Station, Norm Radgeschäft)
.180 m zur nächsten Bushaltestelle (Buslinien: 140, M43, N42)
.450 m zum Flaschenhalspark
.500 m zum Viktoriapark, Biergarten Golgatha, Spielplatz
.Zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche in der Umgebung
.750 zum U-Bahnhof Platz der Luftbrücke (U6, Busse: 248, M43, N6, N42)
.3 min. mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke (S1, S2)
.7 min. mit dem Fahrrad zum Tempelhofer Feld
.15 min. mit dem Auto zum KaDeWe
.35 min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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