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GEWERBE IM FLORAKIEZ | LADEN, PRAXIS, GALERIE ODER ATELIER | PROVISIONSFREI!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
k.A.
13187 Berlin - Pankow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IB5LPWJ9SU

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Objektbeschreibung

KLASSISCHER UND GEPFLEGTER "WOHLFÜHLALTBAU"! - gepflegter und klassisch schöner Altbau - komplett unterkellert - repräsentativer Eingangsbereich - geschmackvoll gestalteter und großzügiger Innenhof Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an! Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4358.87 €
Hausgeld
415€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
0
Wärmebedarf
133.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-26
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
MITTEN IM FLORAKIEZ! ANSPRECHENDE GEWERBEFLÄCHE MIT GROßER SCHAUFENSTERFRONT!

- Großzügige und gepflegte Gewerbefläche
- Repräsentative Schaufensterfront
- Parkettfußboden im Verkaufsraum
- Zwei separate Eingänge
- Außenjalousien zur Straßenseite
- WC
- Praktische Abstellmöglichkeiten
- Laufkundschaft garantiert

Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 650,00 € monatlich.

Lagebeschreibung

HIER ARBEITEN SIE MITTEN IM FLORAKIEZ!

Die Gewerbefläche befindet sich in bester Lage des beliebten Florakiezes, direkt in der Florastraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - der U-Bahnhof Pankow liegt nur etwa sechs Gehminuten entfernt, und auch der Autobahnzubringer A114 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Der Florakiez zeichnet sich durch seine lebendige, charmante Atmosphäre aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Dienstleistungsbetriebe prägen das Straßenbild und sorgen für eine hohe Laufkundschaft. Das gepflegte Umfeld mit dem nahegelegenen Bürgerpark Pankow und der guten Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv - sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeitende.

Ein Standort, der Lebensqualität und geschäftliches Potenzial ideal miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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