Modernisierte Büroeinheit mit Außenflächen und 6 Stellplätzen in Berlin-Wilmersdorf

Zum Verkauf steht eine modernisierte Büroeinheit mit ca. 100 m² Nutzfläche in Berlin-Wilmersdorf. Das Gebäude wurde vor rund drei Jahren umfassend saniert. Dabei wurden das Dach neu abgedichtet, neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut, die komplette Elektro- und Heizungsinstallation erneuert sowie das Badezimmer vollständig neu gefliest. Damit befindet sich die Immobilie technisch auf einem sehr aktuellen Stand. Die Einheit verfügt über fünf Außenstellplätze sowie einen zusätzlichen überdachten Carport-Stellplatz, was eine sehr gute Parksituation für Mitarbeiter und Besucher ermöglicht. Ein weiteres Merkmal ist die ca. 30 m² große, überdachte Terrasse, die sich vielseitig nutzen lässt - beispielsweise als Pausen- oder Aufenthaltsbereich. Die Bürofläche eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen und bietet eine funktionale Arbeitsumgebung in gut angebundener Lage von Berlin-Wilmersdorf.

Sonstiges
Wir sind stolz darauf, Ihnen ein Netz von qualifizierten Handwerkern anbieten zu können, die Ihnen bei jedem Heimwerkerprojekt, das Ihnen vorschwebt, behilflich sein können. Ganz gleich, ob Sie eine neue Küche, ein neues Bad oder andere Renovierungsarbeiten benötigen, unsere Handwerker haben die Erfahrung und das Fachwissen, um dies zu realisieren. Zusätzlich dazu bieten wir auch Unterstützung bei der Finanzierung und der Anmietung von allen Arten von Immobilien. Wir verstehen, dass die Suche nach dem perfekten Objekt eine entmutigende Aufgabe sein kann, deshalb sind wir hier, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Von der Suche nach der richtigen Immobilie bis hin zur Sicherstellung der Finanzierung - wir sind dafür da, den Prozess so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten. Wir sind bestrebt, Ihnen den besten Service und die höchste Verarbeitungsqualität zu bieten. Wenn Sie Fragen haben oder einen Beratungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen. Die angegebene Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 97,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2023