Attraktive Gewerbefläche in Berlin-Mitte – vielseitig nutzbar als Büro, Praxis, Show-Room oder Galerie!

In zentraler Lage von Berlin-Mitte, in der Reinhardtstraße, steht eine charmante Gewerbefläche im Erdgeschoss eines klassischen Altbaus zur Vermietung. Die Einheit umfasst ca. 140 m² und überzeugt durch ihren vielseitigen Grundriss sowie einen repräsentativen Charakter der Räumlichkeiten.

Aktuell wird die Fläche als Galerie genutzt. Durch die offene Struktur und die praktische Raumaufteilung eignet sie sich jedoch ebenso hervorragend als Büro, Atelier, Showroom oder für andere gewerbliche Nutzungen.

Highlights auf einen Blick:

* Ca. 140 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss

* Repräsentative & zentrale Lage in Berlin-Mitte

* Gepflegter Altbaucharakte

* Vor kurzem renoviert

* Aktuell als Galerie genutzt

* Auch ideal als Büro oder Showroom

* 4 Räume zzgl. Teeküche & 2 WCˋs

Genaue Aufstellung Mietkosten:

Die Vermietung erfolgt Umsatzsteuerpflichtig.

Netto/Kaltmiete: 1.918,91 €/Monat

Netto/Vorausz. Betriebskosten: 350,00 €/Monat

Netto/Warmmiete: 2.268,91 €/Monat

+ zzgl. 19,00% USt.

= 2.700,00€/Monat = Brutto/Warmmiete.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.

** Die Anmietung erfolgt provisionsfrei.

*** Haftungsausschluss: alle Angaben in dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtümer sowie eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00