Startseite > Berlin > Berlin, Stadt > Berlin > Immobilien Berlin Schmargendorf > Exposé

TOP ZUSTAND | NAHE KUDAMM | 5 RÄUME | PROVISIONSFREI!



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
669.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
669.000 €
Preis/m²
k.A.
14193 Berlin - Schmargendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQ2QCDEEMK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

WUNDERSCHÖNER ALTBAU IN DER NÄHE VOM KU´DAMM Der aus dem Jahre 1910 stammende Altbau, mit wunderschönen Stuckelementen und einem sehr gepflegten Treppenhaus, umfasst 30 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Neben dem liebevoll bepflanzten Hinterhof, bietet Ihnen diese Immobilie ebenfalls Fahrradabstellmöglichkeiten und weiteren Stauraum in den zugeteilten Kellerabteilen.

Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Provisionsfrei für Käufer!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 16, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.90

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4542.68 €
Hausgeld
663€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
126
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-03
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
TOP ZUSTAND!

Diese Gewerbefläche befindet sich in einem TOP Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

-Renovierung im Jahr 2022/23
-Sehr guter und gepflegter Zustand
-5 separate Räume
-zusätzlicher Empfangsbereich
-helle und freundliche Räumlichkeiten
-Einbauküche
-3 WCs
-Vinyl-/PVC-Boden
-funktionale und flexibel nutzbare Raumaufteilung
-ideal als Büro, Kanzlei, Agentur oder Beratungsfläche

Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 663,00 €.

Lagebeschreibung

GUT ANGEBUNDEN A100 | NAHE KUDAMM!

Die Friedrichsruher Straße befindet sich im westlichen Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf im Bereich Grunewald/Halensee. Die Adresse verbindet eine vergleichsweise ruhige und repräsentative Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an die Berliner City West. Die Friedrichsruher Straße verläuft zwischen Auguste-Viktoria-Straße und Charlottenbrunner Straße.

Der Kurfürstendamm und der Rathenauplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit sind zahlreiche Geschäfte, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen der City West schnell erreichbar. Der Kurfürstendamm bildet eine der wichtigsten Geschäfts- und Einkaufsachsen im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über den S-Bahnhof Halensee besteht Anschluss an die Berliner Ringbahn; hier verkehren unter anderem die Linien S41, S42 und S46. Zusätzlich stehen verschiedene Busverbindungen zur Verfügung.

Für den Individualverkehr bietet die Nähe zum Rathenauplatz sowie zum Berliner Stadtring A100 eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Innenstadt als auch in andere Teile Berlins. Gleichzeitig befinden sich die weitläufigen Grün- und Erholungsflächen des Grunewalds in der näheren Umgebung.

Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus repräsentativer Adresse, guter Erreichbarkeit und einem angenehmen Arbeitsumfeld und eignet sich damit besonders für Unternehmen, die einen hochwertigen Standort im Berliner Westen suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 5 Fotos
    Maximale Flexibilität auf 120 m² + 2 Sonnenterrassen | Gewerbe oder Wohnen
    Maximale Flexibilität auf 120 m² + 2 Sonnenterrassen | Gewerbe oder Wohnen 10437 Prenzlauer Berg
    630.000 €
    Kaufpreis
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    It all starts with a dream: Gewerbeeinheiten im Kiez Lietzensee
    It all starts with a dream: Gewerbeeinheiten im Kiez Lietzensee 14057 Charlottenburg
    689.000 €
    Kaufpreis
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    CHARMANTE GEWERBEFLÄCHE IN SCHÖNEBERGER KIEZ NAHE GASOMETER | PROVISIONSFREI!
    CHARMANTE GEWERBEFLÄCHE IN SCHÖNEBERGER KIEZ NAHE GASOMETER | PROVISIONSFREI! 10829 Schöneberg
    669.000 €
    Kaufpreis
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Gewerbeflächen & Restaurant für Ihre Geschäftsidee in Berlin-Friedenau
    Gewerbeflächen & Restaurant für Ihre Geschäftsidee in Berlin-Friedenau 12161 Friedenau
    630.000 €
    Kaufpreis
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    MITTEN IM WRANGELKIEZ | TOLLE GEWERBEFLÄCHE | TOP ZUSTAND | PROVISIONSFREI!
    MITTEN IM WRANGELKIEZ | TOLLE GEWERBEFLÄCHE | TOP ZUSTAND | PROVISIONSFREI! 10997 Kreuzberg
    619.000 €
    Kaufpreis
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Kapitalanlage mit Altbauflair und Umnutzungspotenzial in Toplage
    Kapitalanlage mit Altbauflair und Umnutzungspotenzial in Toplage 10119 Mitte
    675.000 €
    Kaufpreis
    zum Exposé
  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin