Wohnlich ausgestattete Gewerbeeinheit

Die Immobilie in der Lausitzer Straße 35 repräsentiert in idealer Weise die für Berlin-Kreuzberg typische Architektur und das Prinzip der "Berliner Mischung" - eine lebendige Symbiose aus Wohnen, kreativem Gewerbe und sozialen Initiativen. Die im Hochparterre gelegene Einheit verbinden neben kreativer Gestallung ein Mischung aus Moderne und Altbau. Links vom Entrée erwartet Sie eine moderne, voll ausgestattete Küche, während der Blick geradezu auf das Badezimmer fällt, das mittels eines großzügigen Glaselements elegant separiert ist. Über vier Stufen erreichen Sie das hochgelegene Plateau: Dieser Bereich besticht durch seinen geborgenen Charakter und schafft ein besonders behagliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Das Objekt gliedert sich in ein repräsentatives Vorderhaus und teilweise angeschlossene Seitenflügel bzw. Quergebäude, die einen ruhigen und gemeinschaftlich genutzten Innenhof umschließen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Die Immobilie ist bis zum Ende Juni 2026 vermietet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 13,82 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert