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Ideenschmiede: Erstbezug auf dem ehemaligen Opel-Areal



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17 €
Preis/m²
16.5 €
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17 €
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16.5 €
44803 Bochum - Laer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24GMDYSELERH

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Objektbeschreibung

Folgende Flächen stehen zur Disposition: 3. Obergeschoss: ca. 977 m² (teilbar ab ca. 325 m²) 4. Obergeschoss. ca. 660 m² (teilbar ab ca. 330 m²) Summe: ca. 1.637 m²

Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor. Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter! Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages über Flächen in diesem durch die CUBION Immobilien AG vermittelten oder nachgewiesenen Objekt trägt der Mieter unser Maklerhonorar. Dieses ist entsprechend der Vertragslaufzeit gestaffelt. Es beträgt bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren 2,0 Monatskaltmieten, ab 5 Jahren 3,0 Monatskaltmieten und erhöht sich bei jedem weiteren Mietjahr um 0,2 Monatskaltmieten (z.B. 3,2 Monatskaltmieten bei 6 Jahren etc.). Das Honorar versteht sich jeweils zuzüglich Umsatzsteuer. Im Übrigen gelten unsere AGB, einsehbar unter www.cubion.de/agb.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
16,50 €
Preis/m²
16.5 €
Nebenkosten
3,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter!

Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages über Flächen in diesem durch die CUBION Immobilien AG vermittelten oder nachgewiesenen Objekt trägt der Mieter unser Maklerhonorar. Dieses ist ent

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
32
Wärmebedarf
44
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-04
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Bodenbelag: nach Absprache
EDV-Verkabelung: CAT 7
Kabelführung: Bodentanks
Kühlung: Kühl- und Heizdecken
Sonnenschutz: Raffstoren außen (elektrisch)
Küche: Anschlüsse vorinstalliert
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fernwärme
Barrierearm: ja
Baujahr: 2022
Achsmaß: 1,35 m
Deckenhöhe: 3,00 m
Parkplatz: Außen- und Parkhausstellplätze

Lagebeschreibung

Mark 51°7 ist Bochums Leuchtturmprojekt und Symbol des erfolgreichen Strukturwandels im Ruhrgebiet. Auf dem ehemaligen Opel-Gelände entsteht ein hochmoderner Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Nähe zur Ruhr-Universität, eine leistungsstarke Dateninfrastruktur und moderne Mobilitätslösungen wie E-Ladestationen machen diesen Standort zukunftssicher. Die Bochumer Innenstadt ist nur 3 km entfernt und mit dem ÖPNV bestens erreichbar, die A448 und A43 liegen quasi vor der Haustür. Ein Standort mit Vision, der Maßstäbe setzt und bereits viele namhafte Unternehmen angezogen hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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