Startseite > Niedersachsen > Braunschweig, Stadt > Braunschweig > Immobilien Braunschweig Innenstadt > Exposé

Moderne Gewerblich-Räumlichkeit im Herzen von Braunschweig, Innenstadt



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
63 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.500 €
Preis/m²
63 €
38100 Braunschweig - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M51VLYABRY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige Gewerberäumlichkeit befindet sich in der belebten Innenstadt von Braunschweig. Die Immobilie in der Kohlmarkt bietet eine Fläche von 2 Räumen sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Sie wurde 1880 erbaut und zuletzt 2015 umfassend renoviert, was für einen modernen und einladenden Zustand sorgt. Mit insgesamt 3 Etagen ist dieser Standort ideal für Unternehmen, die in einem dynamischen urbanen Umfeld tätig sein möchten.

Mit hervorragenden Annehmlichkeiten in einem aufregenden Stadtteil ist diese Gewerberäumlichkeit eine seltene Gelegenheit. Die Kombination aus modernem Zustand, zentraler Lage und einer Vielzahl an Dienstleistungen in der Nähe macht sie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese einzigartige Gewerbeimmobilie zu erfahren!
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.500,00 €
Preis/m²
63 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
3.590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Die Immobilie bietet eine hochwertige Ausstattung, die die Bedürfnisse eines modernen Unternehmens erfüllt. Der Raum ist großzügig gestaltet und die Böden sind in einem ansprechenden Zustand. Die umfassende Renovierung hat dafür gesorgt, dass die Räumlichkeiten in einem hervorragenden Geschäftszustand sind. Eine interessante Arbeitsplatzgestaltung wird durch die ansprechende Ausstrahlung des gesamten Gebäudes unterstützt.

Lagebeschreibung

Die Lage ist ein wahres Highlight für Unternehmer und deren Kunden. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Tramstation Friedrich-Wilhelm-Straße, nur 170 Meter entfernt, gesichert. Hier haben Sie die Wahl zwischen der Tram 5 und der Tram 3, was Ihre Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden verbessert. Für alltägliche Besorgungen liegt ein Supermarkt, Alnatura, lediglich 80 Meter entfernt.In unmittelbarer Nähe finden Sie auch verschiedene Restaurants, ideal für Geschäftstreffen oder Mittagspause – es sind insgesamt 3 Lokale in einem Umkreis von 50 Metern. Für Unternehmen, die Bildung und Weiterbildung schätzen, ist die Volkshochschule Arbeit und Beruf nur 320 Meter entfernt und die Technische Universität Braunschweig liegt in nur 1360 Metern Entfernung, was bedeutende Kooperationsmöglichkeiten eröffnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    neu
    Moderne Büro- / Ladenfläche - ca.170 m² in der Innenstadt
    Moderne Büro- / Ladenfläche - ca.170 m² in der Innenstadt 38100 Innenstadt
    2.250 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Flexible Einzelhandelsfläche in der Friedrich-Wilhelm-Straße
    Flexible Einzelhandelsfläche in der Friedrich-Wilhelm-Straße 38100 Innenstadt
    1.780 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    neu
    Friseursalon in bester Innenstadtlage von Braunschweig mit komplettem Inventar
    Friseursalon in bester Innenstadtlage von Braunschweig mit komplettem Inventar 38100 Innenstadt
    auf Anfrage
    Preis
    zum Exposé
  • 1 Foto
    JLL *** attraktive Ladenfläche in zentraler Lage
    JLL *** attraktive Ladenfläche in zentraler Lage 38100 Innenstadt
    auf Anfrage
    Preis
    zum Exposé
  • 1 Foto
    Ladenfläche in Braunschweig
    Ladenfläche in Braunschweig 38100 Braunschweig
    auf Anfrage
    Preis
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gewerbefläche in Braunschweig: Vielseitigkeit trifft Entwicklungspotenzial
    Gewerbefläche in Braunschweig: Vielseitigkeit trifft Entwicklungspotenzial 38116 Kanzlerfeld
    3.750 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Braunschweig

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Braunschweig, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Braunschweig gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Braunschweig.

Beliebte Stadtteile in Braunschweig