Helle Bürofläche im Bremer Zentrum

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
provisionsfrei

Mietpreis
11 €

Preis/m²
10.5 €

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28215 Bremen - Findorff-Bürgerweide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IR884YZ9NY

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.). Des Weiteren ist eine Verwaltungskostenpauschale von 3% zur monatlichen Grundmiete zu zahlen.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1996

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

10,50 €

Preis/m²

10.5 €

Nebenkosten

4,00 €

Kaution

3 Bruttomieten

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1996

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2028-11-21

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2018-11-21

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Personenaufzug
Rollstuhlgerecht

Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Personenaufzug
- Teppichboden (erneuert in 2021)
- Außenliegender und innenliegender Sonnenschutz
- Küche ausgestattet mit Spülmaschine und Mikrowelle
- Deckenbeleuchtung
- Rasterdecke
- Zugang über Transponder
- Barrierefrei

IT/EDV Ausstattung:
- klimatisierter Serverraum
- CAT 6 Verkabelung über Bodentanks
- Glasfaseranbindung

Stellplätze:
- 3 Stellplätze können zu einem Preis von 85,00 EUR/mtl. netto angemietet werden
- Fahrräder können im Fahrradparkhaus abgestellt werden

Der Mietpreis von ab 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lagebeschreibung

Bedingt durch die geographische Citylage am Bremer Hauptbahnhof, weist das Objekt eine optimale Erreichbarkeit für den ÖPNV und Individualverkehr auf. Nahezu alle Straßenbahnen- und Buslinien halten unmittelbar an der zentralen Haltestelle. Die Autobahnen A1 und A27 sind innerhalb von ca. 12 Minuten erreichbar. Der Flughafen ist ebenfalls lediglich 15 Straßenbahnminuten entfernt. Die Nahversorgungsmöglichkeiten sind aufgrund der zentralen Lage besonders vielzählig vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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