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Helle Praxisfläche in attraktiver Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
28329 Bremen - Gartenstadt Vahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JQ5I2GGBZT

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Praxisfläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,50 €
Preis/m²
10.5 €
Nebenkosten
5,00 €
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
25.4
Wärmebedarf
248.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-09
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-04-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Diese flächeneffiziente Praxisfläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:

Ausstattung:
- Helle Räume
- Einbauschränke
- Innenliegender Sonnenschutz
- Fahrstuhl
- Teeküche
- Deckenbeleuchtung
- Empfangsbereich mit Tresen
- Wartebereich
- WC getrennt für Privat und Patienten
- 2 OP Bereiche m. Wasseranschluss
- Linoleumboden (z.T. mit Stromanschlüssen)

IT/EDV Ausstattung:
- WLAN

Stellplätze:
- Diverse Stellplätze sind an der Straße verfügbar

Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage in Bremen. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit Wohnbebauung, medizinischen Einrichtungen und Dienstleistern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Bremer Innenstadt sowie die Autobahn A27 sind in wenigen Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Praxis- und Büronutzungen sowie eine gute Erreichbarkeit für Patienten und Kunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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