Renovierte kleine Bürofläche an der Schlachte

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
k.A.
28195 Bremen - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268VDF1BA2QD

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses an der Weserpromenade Schlachte. Die Gesamtfläche von ca. 133 m² verteilt sich auf drei großzügige Büroräume. Von einem der Büros geht zusätzlich ein weiteres, kleineres Büro mit etwa 15 m² ab. Die Räume sind glatt verputzt und in Weiß gehalten, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. In den Büros wurde neuer Teppichboden verlegt und Akustikdeckensegel installiert. Der Empfangs- bzw. Flurbereich ist mit einem ansprechenden Vinylboden ausgestattet. Hier befindet sich zudem eine neue, moderne Teeküche sowie ein separater Serverraum. Die Verkabelung erfolgt über auf dem Boden liegende Kabelkanäle, die Beleuchtung über Stehleuchten. Die gesamte Fläche wurde neu verkabelt und entspricht dem CAT-7-Standard. Auch die Sanitärbereiche wurden modernisiert und sind getrennt für Damen und Herren ausgeführt. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder bequem per Personenaufzug. Die Fläche ist ab sofort bezugsfertig und überzeugt insgesamt durch ihren modernen, hellen Charakter.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1962
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,00 €
Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3 Monatsbruttomieten zzgl. MwSt.
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt..

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
8.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
124.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-23
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-01-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Neue Teeküche
- Stehküche
- Personenaufzug
- Gastronomie direkt im Haus
- CAT 7 Verkabelung

Lagebeschreibung

Diese Bürofläche liegt direkt an der Weserpromenade Schlachte - einer der beliebtesten Geschäfts- und Ausgehmeilen Bremens. Die zentrale Lage bietet nicht nur einen tollen Blick aufs Wasser, sondern auch eine hervorragende Anbindung.
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Standort ist optimal an den ÖPNV angebunden: Die Haltestellen "Am Brill" und "Schlachte" sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, und über die B6 gelangt man zügig zur A1 und A27.

Ein Standort, der Arbeiten und Wohlfühlen perfekt verbindet!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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