Moderne Bürofläche direkt an der Bürgerweide

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Mietpreis
11 €

Preis/m²
10.5 €

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28215 Bremen - Findorff-Bürgerweide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQ41ZTEBJB

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.). Des Weiteren ist eine Verwaltungskostenpauschale von 3% zur monatlichen Grundmiete zu zahlen.

Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle
Verfügbar ab 2026-06-29T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1996

Verfügbarkeit

2026-06-29T22:00:00.000Z

Mietpreis

10,50 €

Preis/m²

10.5 €

Nebenkosten

4,00 €

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.

Energiedaten

Baujahr

1996

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2028-11-21

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2018-11-21

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Personenaufzug
Rollstuhlgerecht

Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Personenaufzug
- Teppichboden (erneuert in 2021)
- Außenliegender Sonnenschutz
- Küchenzeile
- Deckenbeleuchtung
- Rasterdecke
- Zugang über Transponder
- Barrierefrei
- Getrenntes Damen- und Herren-WC

IT/EDV Ausstattung:
- Serverraum
- CAT-7-Verkabelung über Bodentanks + Kabelsäulen

Stellplätze:
- Stellplätze können im angrenzenden Parkhaus angemietet werden
- Fahrräder können im Fahrradparkhaus abgestellt werden

Der Mietpreis von ab 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lagebeschreibung

Bedingt durch die geographische Citylage am Bremer Hauptbahnhof, weist das Objekt eine optimale Erreichbarkeit für den ÖPNV und Individualverkehr auf. Nahezu alle Straßenbahnen- und Buslinien halten unmittelbar an der zentralen Haltestelle. Die Autobahnen A1 und A27 sind innerhalb von ca. 12 Minuten erreichbar. Der Flughafen ist ebenfalls lediglich 15 Straßenbahnminuten entfernt. Die Nahversorgungsmöglichkeiten sind aufgrund der zentralen Lage besonders vielzählig vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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