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Flexible Gewerbefläche in zentraler Lage von Walle



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
k.A.
28217 Bremen - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NUVHP48MF7

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Flächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1928
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,50 €
Nebenkosten
2,65 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Diese großzügige Erdgeschossfläche mit insgesamt ca. 493,36 m² überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die flexible Gestaltungsmöglichkeit sowie eine moderne Ausstattung. Dank der offenen Struktur lassen sich die Flächen nach den individuellen Vorstellungen des Mieters aufteilen und ausbauen - ob Büro, Showroom oder Handelsfläche.
Die hellen Räumlichkeiten schaffen ein freundliches Arbeits- und Verkaufsumfeld und bieten viel Raum für Kreativität.

Ausstattung im Überblick:
- Ca. 493,36 m² Fläche im Erdgeschoss
- Flexible Aufteilung möglich
- Barrierefreier Zugang über Rampe
- LED-Deckenbeleuchtung für moderne Ausleuchtung
- Sozialraum mit Küche
- Getrennte Damen- und Herren WCs
- Laderampe im Hinterhof für Anlieferung
- Effiziente Wärmepumpe

IT/ EDV Ausstattung:
- CAT-7-Verkabelung

Lagebeschreibung

Diese Flächen befinden sich in markanter und gut angebundener Lage im Stadtteil Walle - einem urbanen Quartier im Bremer Westen, das sich durch seine zentrale Position und hohe Nutzungsvielfalt auszeichnet.
Die Utbremer Straße zählt zu den wichtigen Hauptachsen des Stadtteils und bietet durch die Nähe zum Stadtzentrum, zur Überseestadt sowie zum Fernmeldeturm ein repräsentatives Umfeld mit historischem Charakter.


In direkter Umgebung befinden sich diverse Dienstleister, Gastronomieangebote und Nahversorger, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre fördern. Die verkehrliche Anbindung ist durch Straßenbahn (Linien 2 und 10), mehrere Buslinien sowie die Nähe zum Autobahnzubringer ausgezeichnet. Die Bremer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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