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"üeins" - Moderne Bürofläche in Bestlage der Überseestadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.6 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.6 €
28217 Bremen - Handelshäfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UWZFUKS1D4

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,60 €
Preis/m²
12.6 €
Nebenkosten
3,00 €
Kaution
3 Bruttomieten
Preishinweis
3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
3
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
29
Wärmebedarf
78
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-12-16
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-12-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Das flächeneffiziente Geschoss kann grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:

Ausstattung:
- Personenaufzug (barrierefreier Zugang)
- Teppichboden
- Heizen und Kühlen über Betonkerntemperierung
- LED-Deckenbeleuchtung
- Akustikpaneele
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Privacy Fenster
- Glastüren (Akustikschutz)
- Getrenntes Damen- und Herren-WC
- Vollausgestattete, moderne Einbauküche (gegen Abschlag)

IT/EDV Ausstattung:
- CAT-7-Verkabelung
- Glasfaser
- Bodentanks
- Serverraum mit Be- und Entlüftung

Stellplätze:
- Drei Tiefgaragenstellplätze können zu einem Preis von je EUR 90,00 / Monat angemietet werden.

Der Mietpreis von ab 12,60 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lagebeschreibung

Das "üeins" entsteht in einem neuen "Hot Spot" in großartiger Lage - dynamisch, pulsierend, frisch. Bestandteile der positiven Entwicklung dieses modernen Dienstleistungs- und Gewerbestandortes sind dabei die wasserbezogenen Lagen am Weserufer und am Europahafen. Die Straßenbahnlinien 3, 5 und die Buslinien 20, 28 erreichen die Innenstadt in 6 Minuten und den Hauptbahnhof in 10 Minuten. Aber auch die A27 ist lediglich 5 Autominuten entfernt. Des Weiteren beinhaltet die Überseestadt zahlreiche Restaurants und Nahversorger, welche eine erholsame Mittagspause an der Weser ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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