Moderne, preiswerte Büroeinheit mit Potenzial in gefragter Gewerbelage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
530 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
530 €
Preis/m²
k.A.
28357 Bremen - Lehesterdeich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V7EELXIRJN

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Bürofläche mit ca. 40 m² befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes in gefragter Lage der Bremer Haferwende, unweit der Universität.

Die Fläche überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und eignet sich ideal für Einzelbüros, Start-ups oder kleine Unternehmen.

Das Büro besteht aus einem großzügigen, offenen Raum, der flexibel gestaltet und genutzt werden kann.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Sanitäre Anlagen stehen im gemeinschaftlich genutzten Flurbereich zur Verfügung.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 680 € inklusive Mehrwertsteuer, Strom und Heizung.

Lediglich die Kosten für Internet sind zusätzlich vom Mieter zu tragen.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sowie der Nähe zur Universität bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in einem modernen Umfeld.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich, bitte schreiben Sie ein wenig über Ihre Nutzung und Vorhaben dieses Büros. Wir freuen uns auf Sie.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
530,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
680,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1590
Provision
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Kaltmieten inkl. Mwst.vom Mieter zu zahlen

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
- Ca. 40 m² Bürofläche- 1. Etage in einem modernen Gebäude- Attraktive Lage in der Bremer Haferwende, nahe der Universität- Heller, freundlicher Büroraum mit viel Tageslicht- Ein großzügiger, flexibel nutzbarer Raum- Gemeinschaftlich genutzte WC-Anlagen im Flur- Günstige Gesamtmiete: 680 € inkl. Strom, Heizung und MwSt.- Internetkosten exklusive- Ideal für Einzelunternehmer, Start-ups oder kleine Teams- Zusätzlich kann im Gebäude ein großer Meetingraum angemietet werden für größere Besprechungen etc.- Gute Erreichbarkeit und gewerblich gefragtes Umfeld

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in der Haferwende im Bremer Stadtteil Horn-Lehe, einem etablierten und dynamisch wachsenden Gewerbegebiet im Nordosten der Stadt.Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Dienstleistungen und Handwerk, was einen professionellen und wirtschaftsnahen Standort garantiert.Durch die unmittelbare Nähe zur Universität Bremen sowie zum Technologiepark profitieren Sie von einem innovativen Umfeld und einer sehr guten Infrastruktur.Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A27 sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen ist der Standort optimal erreichbar.In der direkten Umgebung befinden sich zudem verschiedene Dienstleister, Gastronomieangebote sowie weitere Gewerbebetriebe.Auch Grünverbindungen und Wege für Fußgänger und Radfahrer sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung.Ein besonderer Vorteil sind die Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude, die eine bequeme Anfahrt für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten und den Standort zusätzlich attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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