Buchholz - Großzügige und werbewirksame Ladenfläche im Zentrum der Stadt an viel befahrener Kreuzung

Werbewirksam und super frequentiert bietet Ihnen diese Lage beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte. Eine ca.316 m² große Ladenfläche steht Ihnen ebenerdig zur Verfügung. Durch zwei nebeneinader liegenden Ein-/Ausgangstüren kann das Objekt vom Kunden betreten werden. Die momentane Verkaufsfläche in nahezu quadratischer Form hat zur gesamten Straßenfont fast bodentiefe Fensterfronten im vorderen Bereich und bringen optimale Lichtverhältnisse in diese Räumlichkeiten. 3 weitere durch Gitter gesichterte Tageslichtfenster befinden sich im hinteren Teil der Fläche, die zurzeit hauptsächlich als Lage genutz wird. Es stehen ein Personalraum mit kleiner Pantry und 2 separate WCs zur Verfügung. Im rückwärtigen Gebäude befindet sich auch ein Tor für Anlieferungen. Zwei Pkw-Stellplätzte sind diesem Objekt fest zugeordnet. Eine gelungene Kombination. Schauen Sie selbst. Wir stimmen gern kurzfristig einen Termin mit Ihnen ab. Die Warmmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. 3 Jahre Mindestmietdauer. Staffelmiete: nach 1.Mietjahr 2.500 € Nettokaltmiete Staffelmiete: nach 2.Mietjahr 2.600 € Nettokaltmiete Indexierung: ab 3. Mietjah

Sonstiges
Eine überzeugende Räumlichkeit für Ihr Geschäftsidee wartet auf Sie. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter 04181 9992500.

Stichworte
Gesamtfläche: 316,00 m², Ladenfläche: 316,00 m², Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz vom Zentrum: 0.10

Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend