Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Buchholz - ehemaliger Standort der "Stadt Apotheke".

In bester Innenstadtlage von Buchholz in der Nordheide steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung. Wir suchen ab sofort einen Nachmieter für diesen traditionsreichen Standort der ehemaligen "Alten Apotheke", die erst Ende letzten Jahres geschlossen wurde. Über Jahrzehnte hinweg war dieser Ort als feste Apothekenadresse etabliert - ein Standort mit Geschichte, Bekanntheitsgrad und großem Vertrauen in der Kundschaft. Die Einheit umfasst eine helle, offen gestaltete Ladenfläche von ca. 124 m² sowie zusätzliche Kellerräume mit ca. 45 m² Nutzfläche. Die Fläche wurde über viele Jahre als Apotheke betrieben und kann auf Wunsch inklusive hochwertiger Innenausstattung übernommen werden. Dazu zählen stilvolle Apothekerschränke, maßgefertigte Einbauten sowie ein repräsentativer Empfangsbereich. Für die Übernahme ist eine kleine Abstandszahlung vorgesehen (nach Vereinbarung). Der großzügige Verkaufsraum bildet das Herzstück der Immobilie. Im hinteren Bereich befinden sich ein separater Büroraum, ein Duschbad, ein Flur sowie ein Labor - perfekt geeignet für apothekentypische Abläufe, jedoch ebenso flexibel für verschiedene Nutzungskonzepte. Mögliche Nutzungen: - Apotheke (bauliche Veränderung nötig) oder Sanitätshaus - Praxisflächen für Ärzte, Therapeuten oder Heilpraktiker - Kosmetik- und Beautyangebote - Einzelhandelsfläche - Büro oder Dienstleistungsbetrieb Die beiden Kellerräume bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten und erweitern das Platzangebot sinnvoll. Ein besonderes Plus: Durch die Einrichtung ist eine nahezu sofortige Betriebsaufnahme möglich. Ideal für Gewerbetreibende, die eine etablierte Fläche mit Charakter, Geschichte und Wiedererkennungswert suchen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Gut beraten bei Gewerbeimmobilien! Vom Büroraum übers Lager bis hin zu Einzelhandelsflächen: Gewerbeimmobilien sind ganz besondere Liegenschaften. Es sind Räume, an denen Arbeiten und Leben eine produktive Einheit bilden sollen. Als erfahrener Makler in Hamburg und Region wissen wir, um die Wünsche und Anforderungen von Mieter und Käufern. Genau das macht uns zu Ihrem Experten, wenn Sie eine Gewerbeimmobilie zu vermitteln oder zu verwalten haben. Für Sie als Verkäufer, Vermieter und Immobilienbesitzer haben wir einen zielführenden Rundum-Service. Ihr Erfolg ist unser Erfolg. Exposé: Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 169,41 m², Bundesland: Niedersachsen