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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
09126 Chemnitz - Gablenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P4IZAAKEXC

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Objektbeschreibung

Diese Bürofläche mit ca. 220 qm befindet sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus/Ärztehaus in Chemnitz, am Fuß des Stadtteiles Gablenz in der Nähe mit sehr guter Anbindung zum Chemnitzer Südring und der Innenstadt. Die Räumlichkeiten sind besonders gut geeignet für Ärzte, Therapeuten oder andere Dienstleister. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten ermöglicht

Sonstiges
Der beigefügte Grundriss kann eventuell von der Raumaufteilung etwas abweichen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Nebenkosten
599,00 €
Warmmiete
1.999,00 €
Kaution
2800
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Diese gut strukturierte Bürofläche/Praxisfläche bietet hervorragende Voraussetzungen für eine moderne, professionelle Arbeitsumgebung. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung - ideal für Praxen , Beratungen oder Dienstleister.


Ausstattung & Highlights:

Großzügig geschnittener Grundriss - perfekt für verschiedene Nutzungsmodelle

Ausreichend Platz für einen repräsentativen Empfangsbereich

Weitere Büroräume mit flexibler Nutzung

Gäste-WC's

Bodenbelagerneuerung nach Kundenwunsch möglich - individuelle Anpassungen realisierbar


Optionen:
Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden




***Alle angegebenen Preise/Nettokaltmiete verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Kautionszahlung über Bankbürgschaft oder Mietkautionsversicherung möglich

Lagebeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer zentralen Lage.

Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist eine gut frequentierte Geschäftsstraße mit einem gegenüberliegenden Einkaufmarkt.

Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was eine gute Ereichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.

Die Gewerbefläche ist Teil eines modernen Gebäudekomplexes, der sich über mehrere Stockwerke erstreckt. Hier gibt es ausreichend Platz für Büros, Lager- oder Verkaufsflächen. Parkmöglichkeiten für Kunden sind ebenfalls vorhanden oder TG-Stellplätze können bei Bedarf nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage angemietet werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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