Moderne Gewerbeflächen im Zentrum von Delmenhorst

Das "Neue Fitgerhaus" befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Delmenhorst an der Langen Straße 27, der Haupteinkaufsstraße der Stadt. Das 2004 errichtete Gebäude steht auf dem historischen Standort des Geburtshauses von Arthur Fitger. Die Lage in der seit 1975 bestehenden Fußgängerzone bietet eine hohe Sichtbarkeit und eine konstante Passantenfrequenz - ideale Voraussetzungen für gesundheitsnahe Dienstleistungen und versorgungsorientierte Nutzungskonzepte. Im Gebäude sind bereits ärztliche Nutzungen angesiedelt, wodurch ein passendes Umfeld und attraktive Synergieeffekte entstehen. Ergänzt wird dies durch eine etablierte Infrastruktur mit Apotheken, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie und Einzelhandel im direkten Umfeld. Aktuell stehen auf der Etage noch rund 306 m² Mietfläche zur Verfügung. Die Flächen sind ab sofort bezugsfrei. Neue Sanitäranlagen werden durch den Vermieter installiert. Dank der flexiblen Bauweise können nahezu alle Innenwände versetzt werden, sodass die Raumaufteilung individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden kann. Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Erreichbarkeit und einem etablierten Gesundheitsumfeld - ideal für Praxis-, Therapie-, Beratungs- oder andere Dienstleistungsnutzungen.

Stichworte
Gesamtfläche: 306,00 m², Bundesland: Niedersachsen