432 m² Hallenfläche (oder mehr) + Büro/Freiflächen (bei Bedarf) zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.422 €
Preis/m²
k.A.
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1.422 €
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32758 Detmold - Jerxen-Orbke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UAG14131PI

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Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Teilfläche in einer Halle mit Büroräumen und Freiflächen nach Bedarf? Die hier zur Vermietung stehenden Teilflächen von ca. 432 m² Warmhalle befinden sich in einer Halle von ca. 2.546 m² und ca. 334 m² Büro-/Sozial-/Technikräumen und weiteren darüber befindlichen Lagerflächen. Außen gibt es eine Freifläche von > 2.600 m² zur zweiten (östlichen) Grundstückszufahrt. Nördlich der Warmhalle befindet sich ein offener, überdachter Bereich von ca. 190 m² Fläche. Aufgrund der Zuwegung von 2 Straßen aus, ist eine Hallenumfahrt möglich. Die Hallen wurden in den letzten Jahren umfassend modernisiert (2017ff: neues Dach, Wände gedämmt, neue Gasheizung, neue Elektroleitungen/LED-Beleuchtung, > 200 m² Nutzflächen/-räume im OG oberhalb der EG-Büroräume, Alarm-/Videoanlage, ...). Sie können die gesamte Halle mieten oder Teilflächen ab ca. 432 m². Bei Bedarf können Büro-/Personalräume mit angemietet werden. Nutzen Sie die flexiblen Flächenzuschnitte in Kombination mit Freiflächen- und Büronutzung, sprechen Sie uns an!

Stichworte
Gesamtfläche: 2.800,00 m², vermietbare Fläche: 431,50 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 3.10

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.422,30 €
Nebenkosten
580,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.422,30 EUR
Provision
1,5 KM (netto kalt) inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- ca. 17.500 m² Gewerbegrundstück (GE)
- Warmhalle ca. 2.546 m², teilbar ab 432 m²
- Büro-/Sozialtrakt ca. 300 m²
- Kalthalle ca, 2.200 m", erweiterbar um > 1.000 m²
- überdachte Freifläche ca. 190 m²
- asphaltierte Freifläche (Ost) > 2.600 m²
- gute Hallenumfahrbarkeit wegen
- 2 Grundstückszufahrten von 2 Straßen
- ca. 20 Stellplätze an Grundstücksgrenze
- ca. 9 Stellplätze vor der Halle
- umfassende Modernisierungen
- Gasheizung aus 2017
- Nutzräume im 2. OG (über EG-Büro)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet mit aufstrebenden Unternehmen im Westen Detmolds. Hier sind auch diverse Einzelhandels- und Supermärkte, Gastronomie und Dienstleister vorhanden. Die Innenstadt und der Bahnhof sind ca. 8 Autominuten entfernt, die Flughäfen von Paderborn/Lippstadt oder Hannover ca. 1 Autostunde. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Die Autobahnzufahrten zur A2 oder A33 sind ca. 20 KM enfernt.

Detmold ist eine Stadt von ca. 75.000 Einwohnern mit einer Vielzahl öffentlicher Einrichtungen (Bezirksregierung, Kreisverwaltung, Musik-/Fachhochschule, landwirtschaftliche Forschungsanstalt, Landesbibliothek, Theater, ...) mit umfangreichem kulturellen und touristischem Angebot in landschaftlich reizvoller Lage im Teutoburger Wald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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