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Klein und funktional. Ca. 290 m² Halle zur Anmietung frei



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.044 €
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
32756 Detmold - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PYMFRPWHJ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung angeboten wird diese ehemalige Druckerei mit ca. 290 m² Gewerbefläche. Die Fläche ist aufgeteilt in insgesamt 8 Räume plus dem Sanitärbereich mit Herren- und Damen-WC. Das Objekt ist in einem baujahrsgerechtem, aber gepflegtem Zustand. Die Fenster wurden ca. 2000 erneuert. Im Außenbereich befinden sich mehrere Stellplätze. Mit 3,60 €/m² Nettokaltmiete haben wir hier ein sehr interessantes Angebot. Diese Immobilie bietet sich besonders als Lager an oder für ein ruhiges Gewerbe, da es sich direkt im Wohngebiet befindet. Dieses bitten wir zu beachten. Bisher wurde es eigengenutzt. Nutzen Sie dieses charmante Angebot und sprechen Sie uns an.

Stichworte
Lagerfläche: 290,00 m², Gesamtfläche: 290,00 m², vermietbare Fläche: 290,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1957
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.044,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 NMK
Provision
3 KM (netto kalt) zzgl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
24.8
Wärmebedarf
284.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-16
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-06-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Halle: ca. 290 m²
- ca. 3 - 4 PKW-Stellplätze
- Gasheizung, Bj. ca. 1982 (momentan defekt, Erneuerung geplant)
- Sanitärbereich mit separates Herren- und Damen-WC
- 8 Räume
- hohe Bodenlasten

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, mit umliegender Wohnbebauung. Daher ist eine gewerbliche Folgenutzung eingeschränkt was die Lärmemission betrifft. Das Objekt eignet sich ideal als Lager. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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