Büroeinheiten ab 145 m² mit moderner Ausstattung - individuelle Nutzung & optionale Erweiterung

Diese attraktive Büroeinheit mit ca. 295 m² bietet hochwertige Räumlichkeiten auf der zweiten Etage und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, moderne Ausstattung und hohe Flexibilität. Die Büroräume sind hell, modern und klimatisiert, ideal für Verwaltung, Dienstleistung oder kreative Arbeitsumgebungen. Ein repräsentativer Gebäudeeingang mit verglastem Foyer empfängt Mitarbeiter und Besucher. Eine Etage tiefer sorgt ein großzügiger Pausenraum mit Teeküche für zusätzlichen Komfort und bietet Platz für kleine Events. Bei Bedarf kann die Fläche gemeinschaftlich oder exklusiv erweitert werden. Eine weitere Büroeinheit mit ca. 145 m² Nutzfläche bietet sich als kleinere Alternative oder Erweiterung des Flächenbedarfs an. Der Neubau von 2016 wurde repräsentativ konzipiert, funktionale Nebenräume und moderne Sanitäranlagen ergänzen das Angebot. Ein Aufzug erschließt alle Etagen und sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit. Die Ausstattung umfasst u.?a. moderne Beleuchtung, Sicherheitstechnik und zeitgemäße Haustechnik, sodass ein effizienter und komfortabler Betrieb gewährleistet ist. Die Immobilie wird von einer großzügigen Außenanlage umgeben. Mindestens 20 Stellplätze stehen zur Verfügung und können für 25?€ pro Parkplatz angemietet werden. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Keywörter: Industriehalle, Lagerhalle, Produktionshalle, Lagermanagement, Hallenbau, Logistikdienstleistungen, Hallenverwaltung, Gewerbe, halle mieten, kaufen, Projektentwicklung, Grundstück, Werkstatt, Büro, Lagerraum, Produktionsfläche, vermieten, Lagerraum, verkaufen, Hallenvermietung, Gewerbeimmobilie, Lager, Bürofläche mieten, Büro, Office, Gewerbeimmobilie, vermieten, verkaufen, Büroimmobilie, Praxisräume, Bürogemeinschaft, Praxisimmobilie, Büro mieten, Büroraum, Gewerbeimmobilie mieten

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 440,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges: EDV-Verkabelung