Gastronomiefläche in neuem Stadtquartier in Dortmund-Barop!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.321 €
Preis/m²
27 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.321 €
Preis/m²
27 €
44225 Dortmund - Barop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236FDDTSJCYH

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Objektbeschreibung

Arbeiten und Wohnen am Hombrucher Bogen! Auf einer Fläche von rund 70.000 m² in Dortmund-Hombruch/Barop wird derzeit das neue Stadtquartier entwickelt, der "Hombrucher Bogen" Auf dem Grundstück des ehemaligen Fertigbetonwerks entstehen verschiedene Wohnhäuser (Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, sozialer Wohnungsbau), ein Seniorenstift, eine Polizeiwache, eine Kindertagesstätte, unterschiedliche Ladenlokale, Arztpraxen und Gastronomieflächen. Ein "Stadtteil" im Stadtteil, der nach endgültiger Fertigstellung rd. 300 Wohnungen und 24 Häuser umfasst und somit für ca. 900 Personen ein neues Zuhause bietet. Unberücksichtigt sind dabei noch die gewerblichen Mieter, die hier ihr neues berufliches Zuhause in einem perfekten Umfeld erwartet. In diesem groß angelegten Bauprojekt erhalten Sie die Möglichkeit zur Anmietung von attraktiven Gastronomie- und Praxisflächen sowie Ladenlokalen. Im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Flächen mit einem variablen Flächenkonzept zur Miete an. Profitieren Sie von einer repräsentativen Immobilie und einem Neubaugebiet, in dem Sie noch voll mitgestalten können.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.321,00 €
Preis/m²
27 €
Nebenkosten
381,57 €
Warmmiete
3.815,70 €
Kaution
11500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Moderne Ausstattung
Flexible Grundrissgestaltung und Ausbau der Flächen
Hocheffiziente Bauweise mit Blockheizkraftwerk
Große Fenster und lichtdurchflutete Räume
Personenaufzug
Klimaanlage optional
Stellplätze

Lagebeschreibung

Eine der begehrtesten Lagen und vielleicht der aufstrebendste Stadtteil Dortmunds ist Hombruch. Zentral gelegen und mit der beliebten Flanier- und Einkaufsmeile Harkortstraße bietet der Stadtteil zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf (direkt nebenan: Aldi, dm, Kaufland, etc.) sowie Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte.

Der Standort ist sehr gut an das innerörtliche und überregionale ÖPNV-Netz angebunden. Über drei U-Bahnhaltestellen (eine davon extra für den neuen Stadtteil erbaut), die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sind die Dortmunder Innenstadt, der Hauptbahnhof und alle weiteren Dortmunder Stadtteile sehr gut zu erreichen. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anschluss an die Bundesstraßen B1 und B54 sowie die Autobahnen A40, A44 und A45, wodurch eine sehr gute Anbindung in das gesamte Ruhrgebiet gewährleistet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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