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Gastrofläche mit Abzugshaube & Schaufensterfront an Hauptstraße in Dortmund



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
700 €
Preis/m²
k.A.
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k.A.
44357 Dortmund - Westerfilde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265Y2RAR3RVV

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Objektbeschreibung

Stichworte
Lagerfläche: 20,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
850,00 €
Kaution
2.250,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Provision
2 Mieten

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Zur Vermietung steht eine bereits für gastronomische Zwecke ausgebaute Gastrofläche in gut sichtbarer Lage an der Westerfilder Straße in Dortmund.

Das Ladenlokal verfügt über eine große Schaufensterfront, einen Gastraum sowie einen separaten Küchen- und Vorbereitungsbereich. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Abzugshaube bzw. Abluftanlage, wodurch sich die Fläche insbesondere für Gastronomie, Imbiss, Take-away, Lieferdienst oder ähnliche Konzepte eignet.

Die vorhandene gastronomische Ausstattung kann gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 8.000 € übernommen werden.

Ausstattung
große Schaufensterfront
gut sichtbare Lage an der Hauptstraße
Abzugshaube / Abluftanlage
Küchen- und Vorbereitungsbereich
Gastro-/Pizzaofen
Edelstahl-Arbeitsflächen
Kühlmöglichkeiten
Verkaufstheke
Spülbereich
Gastraum mit Sitzmöglichkeiten
separates WC
vorhandene gastronomische Einrichtung
Abstand

Abstand für die vorhandene Gastro-10.000 €
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in der Westerfilder Straße 36, 44357 Dortmund-Westerfilde und liegt direkt an einer gut sichtbaren Hauptstraße.

Die großzügige Schaufensterfront bietet gute Möglichkeiten für Außenwerbung und eine entsprechende Präsentation des eigenen Geschäftskonzeptes.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz mit, welches gastronomische Konzept Sie planen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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