Gewerbefläche im Neubau in Dortmund Kirchhörde!

Das ebenerdige Ladenlokale befindet sich aktuell im Bau und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ob Einzelhandel, ein repräsentatives Büro oder eine moderne Arztpraxis, die Aufteilung und Ausstattung ist noch entsprechend nach Ihren Wünschen anpassbar. Das Ladenlokal verfügt über eine großzügige, bodentief verglaste Schaufensterfront mit optimaler Anbindung und Sichtbarkeit zur Hagener Straße und damit zur Hauptader des Stadtteils. Der Zugang ist barrierefrei. Eine Anlieferung ist über den Hinterhof möglich. Das Ladenlokal verfügt zudem über schöne Terrassenflächen an der Außenseite des Objekts. Eine gute Werbewirksamkeit ist durch Schaufensterwerbung oder eine Leuchtwerbung möglich. Über den Ladenlokalen befinden sich 5 hochwertige Wohnungen im Objekt. Profitieren Sie von einer repräsentativen Immobilie, die Sie nach eigenen Vorstellungen mitgestalten können. Außenstellplätze können bei Bedarf hinzugemietet werden. Es ist zudem eine Lagerfläche im Keller mit ca. 19 m² vorhanden.

Sonstiges
Provisionsfrei und direkt vom Eigentümer!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 255,00 m², Sonstige Fläche: 59,00 m²
Verfügbar ab 2026-06-23T22:00:00.000Z