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ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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01159 Dresden - Löbtau-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238YT4UZRLUJ

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Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich aktuell im Rohbauzustand. Hier haben Sie die Möglichkeit, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Der Mietpreis wird in Abhängigkeit von der gewünschten Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags individuell festgelegt. Zusätzlich stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze kostenfrei zur Verfügung.

Sonstiges
Baujahr: 1996 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 260 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 285 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 26 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Büroflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 121,00 m², Gesamtfläche: 121,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Stellplätze
2
Provision
1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
26
Wärmebedarf
285
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-11-10
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Erstbezug
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- barrierefreier Zugang
- Klimaanlage möglich
- Oberlichter
- teilweise Fußbodenheizung
- Anschlüsse für Heizkörper möglich
- getrennte Sanitäranlagen inkl. Dusche
- Deckenhöhe ca. 3 m
- Kundenparkplätze direkt vor der Haustür
- 2 PKW-Stellplätze inklusive

Lagebeschreibung

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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