Traditionsreicher Druck- und Kopierservice in bester Lage zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2003 mit einer Tiefgarage und einer Aufzugsanlage fertiggestellt. Zum Verkauf steht ein etabliertes Ladengeschäft in zentraler Lage von Dresden, in der Reichenbachstraße 19, unweit des Hauptbahnhofs und der Technischen Universität Dresden. Das Objekt kann inklusive des bestehenden Gewerbebetriebs – einem voll ausgestatteten Druck- und Kopiershop – veräußert werden. Der Kopyshop ist seit mehreren Jahren erfolgreich am Standort etabliert und verfügt über einen festen Kundenstamm, bestehend aus Studierenden, Privatkunden, umliegenden Firmen sowie öffentlichen Einrichtungen.

Raumaufteilung

Das großzügig geschnittene Ladengeschäft überzeugt durch seine helle und einladende Atmosphäre. Die weitläufige Schaufensterfront bietet nicht nur eine optimale Präsentationsfläche für Waren und Dienstleistungen, sondern sorgt gleichzeitig für eine hervorragende natürliche Belichtung der Verkaufsfläche. Der Boden ist mit einem pflegeleichten Fliesenbelag ausgestattet. Im hinteren Bereich stehen eine praktische Teeküche sowie ein separates WC zur Verfügung, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen erhöht.

Besichtigungstermine
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 zur Verfügung. Der Verkaufspreis dient als Orientierungswert und kann im Rahmen der Verhandlungen angepasst werden Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kauf- bzw. Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend