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Attraktive Bürofläche sucht neuen Mieter!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
951 €
Preis/m²
7.98 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
951 €
Preis/m²
7.98 €
01307 Dresden - Johannstadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QFCP6YWT5V

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Objektbeschreibung

Der unter Denkmalschutz stehende Altbau wurde 1995 komplett entkernt und im Jahr 1996 aufwendig saniert. Ihre neuen Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und bieten einen klassisch geschnittenen Grundriss für die individuelle Büroeinrichtung. Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen die Gewerbeeinheit auch bequem per Aufzug. Drei große Büroräume, ein Besprechungsraum, eine Teeküche, zwei separate WC´s sowie ein Balkon, stehen Ihnen hier ab dem 01.07.2026 für eine langjährige Nutzung zur Verfügung. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Derzeit stehen keine Innenaufnahmen auf Grund des Datenschutzes zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 95,19 m², Büroteilfläche: 95,19 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: 04, modernisiert: 1996
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
951,00 €
Preis/m²
7.98 €
Nebenkosten
269,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettomieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Lift
- Parkettfußboden
- Balkon zum Innenhof
- Holzinnentüren mit Glasausschnitt
- 2 WC
- Teeküche (ohne Möbel)
- Indexmietvertrag

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich im beliebten Stadtteil Johannstadt, angrenzend an Striesen.

Blasewitz, Johannstadt und Striesen gehören wegen ihres unverwechselbaren Charakters, der sehr gut ausgebauten Infrastruktur, des vielen Grüns und der Nähe zum Stadtzentrum zu den attraktivsten Lagen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.

Mehrere Straßenbahn-/Bushaltestellen, das weltbekannte Universitätsklinikum Carl Gustav Carus, Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Schulen, Ärzte oder Apotheken und vieles mehr, erreichen Sie bequem zu Fuß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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