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Ladenfläche mit bester Sichtbarkeit!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12.2 €
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12.2 €
01139 Dresden - Kaditz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQJ8Z1MAU4

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 66 m² große Ladenfläche in einem gepflegten und ansprechenden Objekt. Die hellen Räumlichkeiten mit großen Fensterflächen bieten eine angenehme Atmosphäre und eignen sich für unterschiedliche Einzelhandels-, Dienstleistungs- oder Geschäftskonzepte. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit, Außenwerbung am Objekt anzubringen und so eine gute Sichtbarkeit des eigenen Unternehmens zu schaffen. Direkt vor der Fläche befindet sich ein Außenbereich, der je nach Nutzung als Terrasse oder Stellplatz genutzt werden kann. Bei zusätzlichem Platzbedarf kann eine Doppelgarage mit ca. 40 m² als Lagerfläche separat angemietet werden.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Büroflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 66,00 m², Ladenfläche: 50,00 m²
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
12,20 €
Preis/m²
12.2 €
Nebenkosten
2,60 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- große Schaufenster
- helle Räume
- direkter Zugang oder Zugang über Treppenhaus
- Glasfaseranschluss in Vorbereitung
- Vinylboden
- Übernahme der hochwertigen Beleuchtung möglich
- Stiltüren
- Einbauküche mit Kühlschrank und Cerankochfeld
- Sanitärbereich
- Außenwerbung möglich
- Terrasse oder Parkplatz davor: 7,3 m (B) x 2,5 m (L)
- Doppelgarage zum Parken oder als Lager im Hof

Lagebeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich in Dresden-Kaditz, einem etablierten Gewerbe- und Handelsstandort im Nordwesten der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Einzelhandel, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen. Gleich um die Ecke befindet sich das beliebte Einkaufszentrum ELBEPARK Dresden.

Durch die Nähe zur Autobahn A4 sowie zu wichtigen innerstädtischen Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter sehr gut erreichbar. Auch der öffentliche Personennahverkehr bietet eine gute Anbindung.

Einkaufs-, Gastronomie- und Versorgungsangebote befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für zusätzliche Frequenz. Die gute Erreichbarkeit und das gewachsene gewerbliche Umfeld bieten attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Einzelhandels- und Nutzungskonzepte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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