eingesessene Pizzeria mit Lieferdienst übernehmen - ohne Maklerprovision

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.015 €
Preis/m²
17.99 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.015 €
Preis/m²
17.99 €
40476 Düsseldorf - Derendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24NBF6E5B4CD

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Objektbeschreibung

*Bitte nur über das Inserat anfragen - nicht anrufen* Im Auftrag der Betreiber suchen wir einen Nachmieter für eine langjährig geführte Pizzeria mit Lieferservice. Unser Auftraggeber möchte in Ruhestand gehen und das erfolgreiche Geschäft nach 15 Jahren abgeben. Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, erhalten Sie Informationen nur nach schriftlicher Anfrage über dieses Inserat mit Angabe Ihrer vollständigen Wohnanschrift. Die Vermittlung ist für den neuen Mieter provisionsfrei. Eine Ablöse ist für das umfangreiche Inventar verpflichtend zu zahlen. Der Betrieb ist vollständig eingerichtet (Theke, Geräte, Küche etc.) und Sie können nach Übergabe das Geschäft nahtlos weiterführen. iad Deutschland ist nicht Verkäufer des Inventars und der Ablöse und übernimmt dafür keine Haftung. Das Lokal verfügt über einen kleinen Gastraum, Thekenbereich mit Pizzaofen, eine Küche und einen zusätzlichen Gastraum, der derzeit als Lager genutzt wird. Im Außenbereich können einige Tische nach Genehmigung durch die Stadt aufgestellt werden. Bitte nehmen Sie eigenmächtig keine Besichtigung nach Erhalt des Exposés vor! Die Betreiber werden mit Ihnen einen Termin vereinbaren. Die erste Besichtigung erfolgt über eine 360 Grad Onlinebesichtigung. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage eine Beschreibung Ihrer bisherigen Tätigkeit hinzu und beschreiben Sie bitte, wie die Ablöse für diese Gastronomie finanziert wird! Sollten Sie keine Email mit Zugriff auf das Exposé innerhalb von 24 Stunden nach Ihrer Anfrage erhalten haben, prüfen Sie Bitte Ihren Spam-Ordner. Ich bitte Sie, von telefonischen Anfragen abzusehen und sich ausschließlich über das Inserat bei mir zu melden. Da ich tagsüber vielfach in Kundenterminen bin, können Beratungsgespräche gerne vorab per E-Mail abgestimmt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonstiges
Bitte fragen Sie über das Inserat an. Wir senden Ihnen daraufhin eine Email mit Link zum Exposé. Bitte bestätigen Sie alle Punkte, um sofortigen Zugriff auf das Exposé zu erhalten. Bei provisionspflichtigen Angeboten werden wir nur nach erfolgreicher Vermittlung eines Vertrages bezahlt. Ein Zugriff auf ein Exposé löst keine Kosten für Sie aus. An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande.

Stichworte
Gesamtfläche: 112,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1954
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.015,00 €
Preis/m²
17.99 €
Nebenkosten
320,00 €
Kaution
6.045,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.015,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
160.3
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
145.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-06
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Verbrauchsenergieausweis gültig bis 06.08.2028
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 145,7 kWh
Erdgas
BJ 1954

Der Betrieb ist vollständig und umfangreich eingerichtet. Eine Auflistung des Großinventars erhalten Sie im Exposé.

Ein etwaiger Ablösewunsch wird ausschließlich als unverbindliche Information des Auftraggebers weitergegeben. Umfang, Zustand, Eigentum, Werthaltigkeit, steuerliche Behandlung und Verhandlung der Ablöse sind nicht Bestandteil der Maklerleistung und werden ausschließlich zwischen Auftraggeber und Nachfolger geregelt.

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Michael Ruland - Spezialist für Gewerbeimmobilien & Teamleiter bei iad Deutschland

Ich bin Immobilienmakler mit Sitz in Grevenbroich und aktiv auch in Jüchen, Neuss, Krefeld, Düsseldorf und im Kreis Viersen. Mein Fokus liegt unter anderem auf der Vermietung und Vermittlung von Gewerbeimmobilien, darunter:

Gastronomieflächen & Restaurants
Arztpraxen & Gesundheitsimmobilien
Ladenlokale & Einzelhandel
Gewerbehallen & Lagerflächen

Mit jahrelanger Erfahrung unterstütze ich Eigentümer, Investoren und Unternehmer bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Objekte - schnell, professionell und zuverlässig.

Als Teamleiter bei iad Deutschland leite ich über 30 Makler und baue mein Team bundesweit weiter aus. Wir suchen engagierte Persönlichkeiten - auch Quereinsteiger - die als Immobilienmakler durchstarten wollen. Mit digitalem Support, Schulungen und echtem Unternehmertum.

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Sprechen Sie mich an - oder suchen Sie online nach:
"Michael Ruland Immobilienmakler Grevenbroich"

Lagebeschreibung

Diese gut eingeführte Pizzeria liegt in einem dicht besiedelten Wohngebiet. Das aktuelle Liefergebiet schließt den städtischen Bereich nördlich der Innenstadt ein bis zum Flughafen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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