Restaurant in Ecklage mit schöner Terrasse

Ein charmantes kleines Restaurant in einer ausgezeichneten Lage. Das tolle Restaurant in Düsseldorf Friedrichstadt bietet eine gemütliche Gastronomie mit lässigem Ambiente und toller Terrasse. Es besteht aus einem Gastraum mit Vorbereitungsküche, einer Küche sowie 1x Damen- und 1x Herrentoilette. Der Gastraum bietet ca. 35 Sitzplätze und die dazugehörige Terrasse verfügt über etwa 60 Plätze. Der Zustand des Gebäudes und die Qualität der Ausstattung sind jeweils gut. Eine letzte Modernisierung wurde im Januar 2022 durchgeführt. Die Lage ist hervorragend, da Friedrichstadt nicht nur ein belebter, sondern auch ein äußerst beliebter Stadtteil ist. Besonders erwähnenswert ist die vergleichsweise niedrige Warmmiete von ca. 2500€ für diese Toplage. In diesem Zustand und mit der vorhandenen Infrastruktur bietet sich dem neuen Betreiber ein enormes Umsatzpotenzial und somit eine großartige Gelegenheit. Für das Restaurant ist eine Abstandszahlung zu leisten.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Eine Information Dritter ist nicht zula?ssig. Eine unerlaubte Weitergabe bedeutet unverzu?glich die Erstattung der vollen Provision. Fu?r einen gemeinsamen Ortstermin fu?r Ihre Entscheidungsfindung stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen