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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
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ca. 0 m²
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Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
40599 Düsseldorf - Hassels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257EQNYZRXAQ

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1995 errichtete Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet eine Gesamtfläche von ca. 6.083 m². Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und schaffen so eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zusätzliche Archivflächen sorgen für optimale Lagerungsmöglichkeiten. Auf dem großzügigen Gelände stehen insgesamt 116 Außenstellplätze zur Verfügung, die Mitarbeitern und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Entwicklungspotenziale: Das Gebäude eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungskonzepte, darunter: + Klassische Bürovermietung + Co-Working Spaces + Praxis- oder Klinikflächen + Laborflächen Die Flexibilität der Räumlichkeiten ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.

Sonstiges
GRATIS Objektselektion anfragen: [email protected] oder direkt unverbindliches Erstgespräch: +49 176 32216367 Sie möchten Ihre Bürosuche optimieren und beschleunigen? Gerne helfen wir Ihnen persönlich. TREUVEST Immobilien ist Ihr professioneller Berater und Vermittler rund um Ihre Bürolösungen und stellt Ihnen eine auf Ihr Unternehmen zugeschnittene Objektselektion gratis zur Verfügung. Wir kennen den Markt und die Verfügbarkeiten genau, sodass wir uns in Ihrem Namen erfolgreich für günstige Mietkonditionen und flexible Mietverträge einsetzen können. Unser Service ist einfach, unverbindlich und kostenlos für Sie als Mietinteressent.

Stichworte
4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
3,50 €
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
+ außenliegender Sonnenschutz
+ öffenbare Fenster
+ Personenaufzug
+ Brüstungskabelkanäle
+ Teppichboden
+ in der Decke integrierte Beleuchtung
+ Verkabelung vorhanden
+ Raumaufteilung flexibel
+ Küche

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Düsseldorf Süd umfasst die südlichen Stadtteile der Landeshauptstadt und ist flächenmäßig der größte Teilmarkt. Im Norden grenzen die Innenstadt und der Medienhafen an, während der Rhein die westliche und die Stadtgrenze die östliche Begrenzung bildet.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Industrieflächen sowie klassischen Bürohäusern. Die exzellente Verkehrsanbindung über die Autobahnen A3, A46, A57 und A59 gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit per PKW. Zusätzlich sorgen zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien für eine schnelle Verbindung zum ÖPNV und zur Innenstadt.

Der nahegelegene Schlosspark Benrath sowie das historische Stadtteilzentrum bieten ein breites Versorgungsangebot und Möglichkeiten zur Naherholung, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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