Verkaufsfläche für einen Lebensmittelmarkt in Düsseldorf-Hassels

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.900 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.900 €
Preis/m²
k.A.
40599 Düsseldorf - Hassels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258FP3CHCTZ4

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Potsdamer Straße im Düsseldorfer Bezirk Hassels, mitten in einem Wohngebiet. Die offen gestaltete Gewerbefläche befindet sich im EG und umfasst ca. 650m². Der Zustand des Objektes ist gut. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3930-40403-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Gesamtfläche: 650,00 m², 8 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.900,00 €
Nebenkosten
2.162,00 €
Heizkosten
233,00 €
Warmmiete
6.295,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
24,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.900,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- neu verlegter Bodenbelag
- große Verkaufsfläche
- separate Sanitäranlagen
- separater Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
- separater Lager/Abstellraum
- Parkflächen vor dem Laden

Lagebeschreibung

Die Lage des Objektes im Stadtbezirk ist attraktiv zu bewerten. Es befindet sich in nächster Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bussen und Bahnen. Der Bus 730, 785 sowie die Buslinie 835 und der nahegelegene S-Bahnhof Reisholz tragen zu einer sehr guten Verkehrsanbindung bei. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem Auto ca. 16 Minuten entfernt. Im unmittelbaren Umfeld liegt das Autobahnkreuz Düsseldorf-Süd mit den Autobahnen A46 und A59.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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