Zentral gelegener Kiosk mit langfristigem Mieter in Düsseldorf-Oberbilk

Der Energieausweis ist beantragt. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Angeboten wird eine vermietete Gewerbefläche in einem massiv gebauten Wohn- und Geschäftshaus von ca. 1952. Das Ladenlokal wird seit vielen Jahren als Kiosk betrieben und verfügt über eine gute Ausstattung. Der Boden ist hell gefliest, eine Videoüberwachungsanlage sowie LED-Paneele sind ebenfalls vorhanden. Die Verkaufsfläche ist zudem klimatisiert. Zusätzlich befinden sich im hinteren Bereich des Ladens ein Lager sowie eine Toilette. Die großen Fensterflächen sorgen für ein verkaufsförderndes, helles und freundliches Erscheinungsbild. Hohe Decken und ausreichend Stromanschlüsse runden das Angebot ab. (*) Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie nach dem Download, einen persönlichen Besichtigungstermin! Das Haus wurde im Jahr 2020 in Wohnungseigentum aufgeteilt und umfasst insgesamt 17 Einheiten, einschließlich einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft professionell verwaltet sowie fortlaufend instandgehalten. Aktuell werden weitere Einheiten im Haus veräußert. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse. Im Zuge der aktuellen Verkäufe formiert sich derzeit eine neue Eigentümergemeinschaft. Vor diesem Hintergrund liegen keine Protokolle vergangener Eigentümerversammlungen sowie keine Rücklagen vor. Dies eröffnet Käufern die Möglichkeit, die zukünftige Ausrichtung und Gestaltung der Gemeinschaft von Beginn an aktiv mitzugestalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 73,00 m², vermietbare Fläche: 73,00 m²